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ABC
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A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
B.房地产开发工程全部竣工、完成销售的
C.已竣工验收的房地产开发工程，已转让的房地产建筑面积占整个工程可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
D.直接转让土地使用权的
E.整体转让未竣工决算房地产开发工程的
A.监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在审查后的28天内提请发包人进行工程验收
B.发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由发包人向承包人出具工程接收证书
C.经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准
D.发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格
E.发包人由于不可抗力不能进行验收的，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准
A.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
B.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
某大型水利工程工程，已具备开工条件，开工前质量操纵的流程是：开工预备→提交工程开工报审表→审查开工条件→批准开工申请。在该工程全部工程完成后，应进行竣工验收，其工作流程为：竣工验收文件资料预备→申请工程竣工验收→审核竣工验收申请→签署工程竣工验收申请→组织工程验收。
问题一：开工前的预备工作由哪个单位进行?（）
A业主单位
B监理单位
C施工单位
D政府部门
问题二：组织工程竣工验收的单位是？（）
A业主单位
B监理单位
C施工单位
D政府部门
问题三：批准开工申请的单位是？（）
A业主单位
B监理单位
C施工单位
D政府部门
问题四：申请工程竣工验收由哪个单位负责？（）
A业主单位
B监理单位
C施工单位
D政府部门
问题五：工程开工报审表应附有哪些材料?（）
A施工组织设计
B施工人员到场情况
C施工设备到场情况
D材料到场情况
E分包单位资质材料
A．《竣工验收合格证书》
B．《竣工验收质量评估证书》
C．《竣工验收鉴定证书》
D．《竣工验收情况说明书》
A.主体及装修工程完工后，须在三个月之内完成内部竣工查验
B.其它工程（包含勘察、基坑支护、大型土石方、地基基础、智能化、水电、消防、园建工程、园林工程等）完工后，须在两个月之内完成内部竣工查验
C.主体、消防、电梯、人防、节能等涉及政府部门验收工程，待政府部门验收合格后，项目公司方可组织内部查验或交接
D.各项内部竣工验收无严格时间要求，工程管理部门可视情况自行组织
