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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

土地使用权出让合同约定的期限届满土地使用者需要继续使用土地的应当最迟于届满前()个月内申请提出。

A.18

B.3

C.6

D.12

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第1题

建设用地使用权出让合同一般包括下列哪些条款：（）。

A.当事人的名称和住所

B.土地界址、面积等

C.建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间

D.土地用途

E.工程用途

F.使用期限

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第2题

在出让期限内，如需改变土地出让合同规定的土地用途，应当取得土地部门和()批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。

A.城市规划行政主管部门

B.建设行政主管部门

C.计划行政主管部门

D.房产行政主管部门

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第3题

采用招标方式出让土地时，中标者接到中标通知书，并在规定时间内与土地部门签订招标出让合同后()日内，支付全部土地使用权出让金。

A.30

B.60

C.90

D.120

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第4题

以出让方式获取的土地使用权转让时要按照合同进行投资开发，属于房屋建筑工程的，要完成开发投资总额的()。

A.10%以上

B.15%以上

C.25%以上

D.30%以上

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第5题

土地使用者将土地使用权随同地上建筑物和其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为称为()。

A.土地使用权出租

B.土地使用权转让

C.土地使用权出让

D.土地使用权划拨

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第6题

关于土地所有权与使用权，下列表述正确的是（）。

A.土地使用权可以被依法出让、转让，但是不能被出租、抵押

B.农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册

C.农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由县级人民政府登记造册

D.单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册

E.中央国家机关用的国有土地的具体登记发证机关由国务院确定

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第7题

下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是()。

A.土地使用权的出让

B.土地使用权的转让

C.土地使用权划拨

D.土地使用权赠与

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第8题

国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为指的是()。

A.土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.土地使用权划拨

D.土地使用权赠与

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第9题

下列房地产交易活动，属于房地产三级市场的是()。

A.土地使用权的出让B土地使用权的转让

B.新建商品房租售市场

C.存量房地产交易市场

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第10题

国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为称为()。

A.土地使用权的出让

B.土地使用权的转让

C.土地使用权划拨

D.土地使用权赠与

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第11题

下列关于契税说法正确的有()

A.土地使用权转让

B.土地使用权出让

C.房屋买卖、赠与、互换

D.以作价投资，偿还债务划转奖励等方式转移土地

E.土地经营权的转移

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