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[单选题]

房地产开发项目完成后,在项目出租或经营期间发生的所有费用是指()

A.开发费用

B.出租费用

C.租赁费用

D.运营费用

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D、运营费用

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第1题
在房地产开发企业中,下列收入项目属于“经营收入”的是()。

A.商品房售后服务收入

B.出租产品租金收入

C.材料销售收入

D.固定资产转让收入

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第2题
《新时期促进集成电路产业和软件产业高质量发展的若干政策》中指出,对于先进制程28纳以下的企业或项目,经营期在15年以上免征()企业所得税; 28纳米上制程,税收激励依次减弱。

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年

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第3题
按照项目建设完成后的收益分配情况,可以将基础设施项目分为()

A.公益类

B.经营类

C.准公益类

D.准经营类

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第4题
下列关于房地产开发企业销售未完工开发产品企业所得税的表述中,正确的有()

A.开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,计税毛利率不得低15%

B.企业销售未完工开发产品取得的收入,当期不用计入应纳税所得额计税

C.经济适用房开发项目,计税毛利率不得低于5%

D.开发项目位于地级市城区及郊区的,计税毛利率不得低于l0%

E.在年度纳税申报时,企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料

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第5题
项目公司在年度中间终止经营活动的,应当自实际经营终止之日起()内,向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

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第6题
下述表述,错误的是()

A.房地产开发项目为了取得目标控制的理想效果,应当从多方面采取措施实施管理控制,其中最为重要的是进行合同管理、信息管理和协调工作

B.在项目实施管理活动中对所需要的或产生的各种信息进行搜集、整理、处理、存储、传递、应用等一系列工作总称为信息管理

C.合同管理包括拟定合同条款、参加谈判、处理合同执行过程中的问题、防止和处理索赔等

D.房地产开发项目协调工作具体内容不包括施工活动与政府有关部门之间的协调

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第7题
下列商业银行同业拆借的行为,()违反了法律规定。

A.用拆入资金发放房地产开发项目贷款

B.约定拆借期限为6个月

C.拆出资金为交足存款准备金之前的闲置资金

D.将拆入资金用于解决临时性周转资金的需要

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第8题
各级物资管理单位(部门)在结算金额()完成后,应按照合同约定的时限内及存储地点,组织项目管理部门、施工单位、仓库保管员等与回收商进行现场或仓库实物交接。

A.部分收款

B.全额收款

C.交货付款

D.批次付款

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第9题
甲公司从事房地产开发经营业务,2019年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为3 000万元,至重新装修之日,已计提累计折旧500万元,未计提投资性房地产减值准备,其中原装修支出的账面价值为200万元。装修工程于2019年3月6日开始,于当年年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出600万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加,甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2019年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为()万元

A.2 900

B.1 900

C.2 600

D.1 800

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第10题
BOT项目经营一般包括内容为立意、立项、融资、设计()

A.施工

B.试运行

C.运营期

D.移交

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第11题
当飞行中出现发动机严重损坏或分离,机组应在记忆项目完成后的合适时机,宣布()
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