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[多选题]
下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的有（）。
A.位于城市的地下建筑物
B.位于县城的地上建筑物
C.位于工矿区的建筑物
D.农村的居住房屋
E.农村的经营性房屋
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F.工资福利支出
A.租赁合同约定有免收租金期间的，免租期间不需要缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订日起缴纳房产税
C.房产税产权未确定的，由房屋代管人或使用人缴纳房产税
D.产权出典的，由承典人缴纳房产税
E.产权出典的，由出典人缴纳房产税
