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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

分期付款和公积金/组合贷的考核措施,如申请首付分期客户同时选择公积金/组合贷款则佣金结算比例=()

A.原佣金点数*90%

B.原佣金点数*95%*95%

C.原佣金点数*95%*90%

D.原佣金点数*90%*90%

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D、原佣金点数*90%*90%

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第1题
购房人购买单身公寓(非住宅),需要申请按揭贷款,如下简述正确的是()

A.可以申请按揭贷款,按照认房认贷,首套首付3成以上,二套首付6成以上

B.可以申请按揭贷款(含商业按揭、公积金及组合按揭),首付比例须5成以上

C.可以申请按揭贷款,只能商业按揭,首付比例须5成以上

D.不能申请按揭贷款,必须全款付清

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第2题
丁艳,女,1976年8月出生,名下无房但有一次商业贷款记录,缴纳市公积金,每月缴存额为500元,缴存比例为10%,现打算通过组合贷款购买一套300万的房产,则丁艳可以申请贷款的公积金和商贷金额分别为多少元()

A.公积金部分19万元

B.公积金部分30万元

C.商贷部分131万元

D.商贷部分120万元

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第3题
客户首套房,购买建成年代为2000年的房屋,公积金组合贷要求的首付比例是多少()

A.四成

B.五成

C.六成

D.七成

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第4题
业主陈先生欲出售自己名下御湖国际的房子,现房子售价170万。现在客户刘先生看上这套房子,现在客户的首付款只有100万,客户使用市公积金组合贷款贷70万,现出完件后业主突然看重一套房子,急需120万现金做首付,则应如何收费()

A.10000

B.12000

C.9000

D.600000

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第5题
经过几次带看后,张先生看中凯旋门的一套120平米280万的3居室,准备省直公积金组合贷的方式购房,下列说法正确的是()

A.张先生最高可贷款7成,即196万元

B.若此住宅建成年代为94年,房龄超过20年了,公积金管理中心会拒贷

C.网签价为200万元,则商贷最高可贷65万元,且没有利率折扣

D.若客户在外地有过公积金缴存2个月,而后合肥市缴存公积金4个月,6个月期间没有断缴,可以通过公积金贷款方式申请购房

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第6题
住房贷款,首套房贷款,商业贷款首付几成起,公积金贷款几成起,组合贷几成起()

A.三成、四成、四成

B.二成、三成、四成

C.三成、四成、三成

D.二成、四成、四成

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第7题
客户李珊在申请公积金贷款时,客户经理发现她征信报告上在近两年出现连续3次的逾期,累计的逾期超过8次。对于她此次的贷款,不考虑其他因素的情况下会出现以下结果()

A.公积金中心拒绝受理

B.可以改做商贷

C.公积金中心可以受理

D.可以改做组合贷

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第8题
客户八戒,沪籍,家庭名下无房,配偶常娥名下有一次公积金贷款记录且已经结清。现八戒家庭欲申请商业贷款购买一套普通住宅,则最低首付比例为50%()
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第9题
客户卫青已连续缴纳浙江省直公积金11个月,符合杭州购房条件,名下未曾购买过任何房产,现欲通过贝壳平台购买一套下城区的住房,该房屋建成年代1999年,成交价280万预计能通过税务核定,若卫青以省公组合贷的方式购买,则其需要最低首付多少()

A.84万

B.112万

C.140万

D.168万

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第10题
以下关于佣金,正确的是()

A.佣金的收费主体是品牌门店

B.贷款服务费和权证服务费的收费主体是贝壳交易服务中心

C.居间服务费的收取标准:房屋成交总价的3%

D.贷款服务费收取标准为:商贷贷款服务费3000元、公积金及组合贷贷款服务费4000元

E.权证服务费收取标准为1000元

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