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[单选题]

2021.7.19,我司与开发商签订了渠道分销合作协议,在合作期间,我司合作的分销商成交了30套,需向甲方收取300万佣金,那么按照与开发商的合同约定已达到可结算条件,我司对其开票完成后,需让甲方的谁签字签收()

A.财务

B.销售经理

C.置业顾问

D.合同甲方授权人

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D、合同甲方授权人

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第1题
2021.7.19,我司与开发商签订了渠道分销合作协议,在合作期间,我司合作的分销商成交了30套,需向甲方收取300万佣金,那么按照与开发商的合同约定已达到可结算条件,那么在达到可结算条件后的多少日若甲方未结算,我司将直接起诉()

A.20

B.30

C.45

D.60

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第2题
2021.7.19签订了包销项目-A项目,合同约定保证金3000.00万,先需要有谁发起支付此比保证金()

A.财法部

B.项目负责人

C.运营支持部

D.业策部

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第3题
李某购买了某小区的一套房屋,其与开发商签订了商品房买卖合同,下列情形中,李某可以要求解除合同的有()。

A.开发商迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行

B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用

C.房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格

D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用

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第4题
预付渠道分销商佣金的条件正确的是()

A.类备件齐备:按照《贝壳重庆新房备件收集管理制度》执行

B.分销合作合同为我司直接与开发商签订的项目(我司为一级分销)

C.成交业务单已经签约并达到成销条件,并且不涉及纠纷、退房、违规业务操作等

D.商铺、写字楼、别墅需满足银行按揭审批通过

E.非金服垫佣黑名单开发商和分销商

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第5题
与代理商谈判项目时,不建议的是()

A.要求其提供反担保(物保或人保)

B.我司以保函形式支付保证金(避免见索即付保函)

C.约定开发商向代理商支付佣金后,代理商再向我司结算佣金

D.要求其预付佣金

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第6题
各项目或个人无权私自进行与第三方(开发商、我司、项目)相关印章制作,若因实际工作需要,必须提前提交()流程

A.文电阅处单oa流程

B.风险控制文电oa流程

C.文电阅处单代理云流程

D.风险控制文电代理云流程

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第7题
开发商因工期延误导致无法按期交房,我司提供法律援助,可以由客户自行聘请律师,我司承担律师费()
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第8题
以下哪项操作是合规的()

A.为使客户张三能成功购房,我司业务人员为其伪造了社保材料

B.开发商蓝天白云与我司实际作业,但因开发商年底资金压力较大,为保证我司能及时回款,开发商委托第三方向我司付款,我司向第三方开票

C.在当地政府主管部门允许的前提下,客户适用自有且来源合法的资金分期付首付款

D.我司业务人员为公司能与开发商熔融合作,向其营销经理提供免费出国旅游的机会

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第9题
2020年7月19日,客户孙某在商合门店签订了《委托支付买卖定金协议》,依协议中约定,协议签订当日孙某应向我司支付诚意金为50000元。孙某支付诚意金时,发现银行卡中只有40000元,孙某与经纪人小王商量,先支付40000元诚意金,小王为其开具50000元诚意金收据,剩下的10000元诚意金孙某拿到收据后第二天进行支付()
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第10题
关于南昌某一新房项目向客户收费,正确的是()

A.我司指定的第三方向客户收取团购费,我司不触碰合规风险点

B.开发商指定的第三方向客户收取团购费,我司不触碰合规风险点

C.开发商向客户收取团购费,我司不触碰合规风险点

D.只要新房项目存在向客户收取团购费的情形,我司就可能触碰合规风险点

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第11题
某劳务公司分别与我司某项目签订了临建专业分包工程施工合同和主体劳务分包合同,为方便结算,可将两份合同合并在一份最终结算办理。(X)()
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