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[判断题]

房屋交付后一年内需单独布置一间装修办公室,现场保持干净、整洁、无异味;现 场公示装修办理流程、装修办理资料填写模板、投诉电话、主力户型图;配置接待座椅、饮 水机、纸杯、绿植等()

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第1题
在神访或接待中,怎样引导到访者关注我们的加分项确保加分()

A.主动引导到访者至销售人员口头传递温馨提示落地架台,并简要介绍

B.主动引导到访者到不利因素、阳光宣言信息公示公示牌,并简要介绍

C.在参观样品房时主动告知装修用料优势、毛坯交付装修选择,并对各个功能区的层高、进深等数据进行简要介绍

D.销售主动线及人(车)行道沿途路面干净整洁,无垃圾积水、果皮纸屑等,无明显杂物堆放;垃圾桶无外溢、无明显异味

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第2题
关于装修现场环境以下哪些是正确的()

A.围挡内开门、挺括、封闭严整,功能齐全,干净整洁,无浮灰

B.未施工装修展位(含空展位)内无散乱垃圾,垃圾分类,或袋装、或捆扎、或装箱

C.门口设置除尘垫、装修工人进出穿戴鞋套;门前地面无尘土、脚印;门口、门缝无积尘

D.展位周边保持舒适环境,空气清新;营业期间不得噪音、异味施工

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第3题
对于前台接待环境说法正确的是()

A.前台干净整洁、光线明亮、温度适中、气味清新、有适当的装饰,植 物生长旺盛、底碟干净

B.等待区配置座位、饮水机、报刊杂志

C.办公设备使用正常,物品整齐

D.投诉电话公示,水、电图及户型图齐全;装修办公室公示流程及资料、 时限、装修相关费用收取明细

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第4题
现场需展示公示资料(包括不限于“五证” 、 、 、销售方案、开盘方案、地方性文件(武汉市商品房预售管理办法)、 阳光宣言等)()

A.购房合同

B.交付标准

C.装修合同

D.不利因数

E.前期物业服务合同

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第5题
装修施工人员需按《装修管理工作流程》中相关规定进行管控,所有证件办理由物业服务中心前台管控、办理()
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第6题
甲多年在外国留学打工,后在国内买了套商品房,因其长期住在国外,该房交由甲父管理。后因城市房屋增
值,甲父擅自将房屋出售给乙,并已交付房屋,约定一个月后办过户手续,逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后,表示坚决反对,甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产,法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用,还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失,乙遂根据合同法状告甲父。

请根据合同法原理回答下列问题:

(1) 如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力?

(2) 甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任?

(3) 乙对甲父享有哪些权利?甲父应对哪些损失负赔偿责任?

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第7题
装修申请获批后经办人需出具《装修许可证》及打印《装修现场检查记录表》,按规范张贴于“物业装修信息公示牌”上()
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第8题
王某、张某、李某三人于2012年1月1日设立了A有限责任公司,王某以其自有的一间厂房出资,该厂房自2012年1月10日已经交付,但是尚未办理权属变更登记。李某以自有的一幢房屋出资,该房屋于2012年1月12日进行了变更登记,但是李某和王某、张某商量该房屋自己要先住一段时间,等新房装修之后再交付。后张某、王某、李某之间因为出资事宜发生纠纷,张某向法院起诉,请求法院认定王某和李某未依法全面履行出资义务。法院受理后责令李某、王某限期内办理相关手续、进行交付。王某依法院要求于2013年1月1日办理厂房的权属变更登记,李某依法院要求于2013年1月10日将用作出资的房屋交付。根据我国公司法律制度的规定,下列选项的表述中,正确的有()

A.如果王某主张自2012年1月10日起享有相应的股东权利,人民法院应予支持

B.如果王某主张自2013年1月1日起享有相应的股东权利,人民法院应予支持

C.如果李某主张自2012年1月12日起享有相应的股东权利,人民法院应予支持

D.如果李某主张自2013年1月10日起享有相应的股东权利,人民法院应予支持

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第9题
下列属于防范和控制住改商手段的有()

A.业主办理入住手续时,客服组通过签署文件环节提示业主本小区禁止住改商

B.办理装修手续时,严格审核装修方案和图纸,核对是否有改变房屋使用用途的设计内容

C.客服管家、安全巡逻岗每天对现场进行巡查及监控

D.门岗人员能够识别关于住改商的装修材料和物料用品,发现后严禁进入小区,并立即上报

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第10题
巡逻岗巡逻期间参照《装修管理方案》进行房屋外立面巡查,现场无私搭乱建及安全隐患,保持外立面统一()
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