下列情形中,纳税人可以进行土地增值税清算的有()
ABCD
ABCD
A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
B.房地产开发工程全部竣工、完成销售的
C.已竣工验收的房地产开发工程,已转让的房地产建筑面积占整个工程可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
D.直接转让土地使用权的
E.整体转让未竣工决算房地产开发工程的
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
D.直接转让土地使用权的。
A.该企业应该在2017年12月进行土地增值税的清算
B.税务机关可以要求该企业在2017年12月进行土地增值税的清算
C.税务机关可以要求该企业在2018年3月进行土地增值税的清算
D.该企业应该在2018年3月进行土地增值税的清算
A.从事房地产开发的纳税人预征适用《土地增值税纳税申报表(一)》
B.从事房地产开发的纳税人清算适用《土地增值税纳税申报表(二)》
C.非从事房地产开发的纳税人适用《土地增值税纳税申报表(四)》
D.从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用《土地增值税纳税申报表(六)》
A.擅自销毁账簿
B.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
C.符合土地增值税清算条件,企业未按照规定的期限办理清算手续
D.虽设置账簿,但账目混乱,难以确定转让收入或扣除项目金额的
E.申报的计税依据明显偏低,但有正当理由的
A.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
B.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
A、纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目,税务机构应该采信鉴证结果
B、纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报,在税务机构核定的期限内纳税
C、对已经实行预征办法的地区,除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%
D、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税