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[单选题]
房地产开发企业的下列各项中，符合固定资产定义的是（）。
A.作为本企业办公用房购入的写字楼
B.已完成开发并拟出售的商品房
C.为建造固定资产持有的工程物资
D.拟购入的商铺
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A.房地产开发企业外购土地使用权用于建造商品房，该土地使用权属于企业的存货
B.企业将土地使用权部分自用，部分对外出租，该土地使用权应全部作为无形资产核算
C.外购房屋建筑物价款中包括土地使用权的，企业无法区分土地使用权价值和房产价值的，应将整体作为固定资产核算
D.企业外购土地使用权用于自行建造建筑物，建造期间应将符合资本化条件的土地使用权的摊销额予以资本化
A.作为本企业办公用房购入的写字楼
B.已完成开发并拟出售的商品房
C.以短期租赁方式租入的写字楼
D.以长期租赁方式整体出租的商铺
A.确认预计负债体现谨慎性
B.经营租赁固定资产符合条件作为使用权资产核算体现实质重于形式
C.企业前后各项应用的会计政策一致体现可比性
D.不做假账体现可靠性
A.企业以经营租赁方式租入再转租的办公楼
B.企业以经营租赁方式租出的办公大楼
C.房地产开发企业正在开发的商品房
D.企业持有拟增值后转让的土地使用权
A.企业拥有并出租给员工居住的宿舍
B.企业已出租的建筑物
C.房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋
D.工业企业持有拟增值后转让的土地使用权
