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[多选题]
专利权与有形财产（动产和不动产）的物权相比较，有其独特的特点（）
A.专有性
B.地域性
C.时间性
D.共享性
E.私有性
答案
专有性地域性时间性
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A.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
B.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的不动产登记部门
C.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门
D.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门
E.以企业的设备和其他动产抵押的，为中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统
A.（一）、（二）、（三）、（四）
B.（一）、（二）、（三）
C.（二）、（三）、（四）
D.（二）、（三）
A.抵押的财产只能是不动产
B.抵押的财产既可以是动产，有可以是不动产
C.抵押的财产只能是动产
D.抵押的最突出特点是转移财产的占有
A.转让不动产取得的收益应由转让方所在国征税
B.针对企业常设机构用于营业的财产中的动产，转让这类财产取得的收益可以在动产所在国征税
C.转让从事国际运输船舶和飞机取得的收益，应在经营上述船舶和飞机的企业为其居民的国家征税
D.转让附属于经营从事国际运输服务的船舶和飞机的动产取得的收益，应在船舶和飞机的使用地国家征税
A.用益物权是由所有权派生的物权
B.用益物权是不受限制的物权
C.用益物权是一项独立的物权
D.用益物权一般以动产作为客体
A.按照业主登记的房屋面积计算
B.按照业主委员会测绘统计的面积计算
C.按照不动产登记簿记载的面积计算
D.尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算
E.尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算
A.②③
B.①②
C.①④
D.③④
