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[单选题]

王大志,未婚,天津户籍,名下无房,征信有一笔贷款记录已结清,现在想购房一套位于上城区的非住宅房屋,关于首付成数正确的是哪项()

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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C、5成

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第1题
客户刘宇,男,广州户籍,未婚,名下无住宅。现准备购买一套位于天河区的89㎡的住宅,房产权证登记时间为2016年8月15日,房管核价为200万元,请问他需要缴纳的契税金额是()

A.18000元

B.20000元

C.30000元

D.35000元

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第2题
以下宅抵贷业务审批有误的是(考察方向:使用配偶名下个体企业上报自雇,必须追加配偶为共借人,且仅能按自雇(含试点自雇)上报)()

A.电征借款人时,借款人说错单位名称,征信人员认为无异常,自动审批通过

B.配偶工作单位电话匹配其他单位,无需电征排查

C.使用快速评估时抵押物面积超150平米

D.房龄超20年时,抵押率超65%

E.自雇人士申贷企业缺失失信、执行网截屏,补件处理

F.使用配偶名下个体企业上报自雇,必须追加配偶为共借人

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第3题
我行消费贷基础准入条件()

A.借款人年龄在22-60周岁范围内

B.客户为受薪人士,名下可以有企业

C.征信记录良好,贷款或信用卡无逾期现象

D.可以为我行行员或者非我行行员

E.借款人非失信人,名下无未结案件

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第4题
以下哪笔个人住房贷款首付款可执行低于3成()

A.借款人征信一级无逾期记录,评分D类,为个体工商户

B.借款人征信三级,评分B类,前月名下小额消费贷款逾期35天

C.借款人征信三级,评分C类,上月出现两个信用卡账户逾期记录

D.借款人征信四级,近半年本人AUM(剔除已质押资产)月日均达50万元

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第5题
以下白领贷审核要点不正确的是()

A.信用卡为止付/冻结,但近两年还款记录无异常且无法判断金额的,可自由裁量弹性处理

B.已到期的贷款以本笔业务的审批时点推算是否到期

C.借款人名下符合已到期贷款要求的,且合计到期余额<3万的可正常处理,无需补件提供结清证明

D.征信报告的查询时间距今需在30天内

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第6题
客户孙鹏飞,未婚,乌市无房,在伊犁有过两次公积金贷款但都已结清,现若通过公积金贷款购买天山区的住宅可以算作首套贷款()
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第7题
下列说法错误的是()
A.借款人评分C类及以上,或评分D类及以上的优质行职业客户且借款人征信三级以上,且近3个月未出现过连续30天以上的逾期记录,且借款人征信报告近3个月内逾期月份数不超过1次B.借款人名下人行征信评分700分以下不得准入C.借款人评分E类,均不得准入D.在组合管理五类区域,借款人评分为D类,不得准入
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第8题
下列说法错误的是()
A.借款人评分C类及以上,或评分D类及以上的优质行职业客户且借款人征信三级以上,且近3个月未出现过连续30天以上的逾期记录,且借款人征信报告近3个月内逾期月份数不超过1次B.借款人名下人行征信评分700分以下不得准入C.借款人评分E类,均不得准入D.在组合管理五类区域,借款人评分为D类,可酌情准入
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第9题
关于房贷887方案,以下符合要求的是()
A.认定月收入=月供金额×4B.单笔期供时授信额度=月供金额*200C.同一房贷额度下有多笔提款时,符合房贷方案要求的可累加计算征信显示月还款额和推算月还款额;计算推算月还款额时,贷款金额最高不超过额度金额D.接受借款人及其配偶名下的房贷,如选择配偶名下的房贷,必须追加配偶为共借人
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第10题
以下认定为信用记录不良的有()

A.人行征信显示贷款1,2019.5.31为担保人代还结清

B.信用报告有资产处置信息且显示当前有余额

C.近24个月出现以资抵债记录,金额为500元

D.人行征信特殊交易栏已上规则组,如规则组无提示,人工判断不良,以人工判断认定不良(无需反馈)

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第11题
征信上显示没有贷款记录,以下哪种情况,可以确定客户是首套()

A.客户离婚不满1年

B.客户离婚满1年,但是在已婚情况下做过公积金贷款,房本和还款卡都是前配偶信息

C.客户北京有房

D.客户在北京有公积金贷款记录

E.客户北京无房,全国没有贷款记录,没有一年离婚的婚史

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