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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

整体资产价格鉴证时，对企业收益状况的影响因素很多，而（）不是企业收益状况的主要影响因素。

A.需求因素

B.技术因素

C.供给因素

D.负债因素

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第1题

下列关于年金本金化法的说法中，正确的有()。

A.前提是企业未来各年收益相等

B.前提是每年的本金化率相同

C.是基于企业未来几年的收益足以代表企业未来无限期收益水平这一假设

D.适用于正式投产并且经济效益比较稳定的企业整体资产的价格鉴证

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第2题

整体资产价格鉴证之收益法中，数据分析内容包括()。

A.数据的选择

B.数据的收集

C.数据整理

D.整体资产收支分析

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第3题

根据“股权变更”这一价格鉴证目的，该机组的鉴证价格应当是()。

A.在企业存续条件下，按原来的用途与其他资产一起持续使用条件下的贡献价值

B.在企业不存续条件下，该机组在原地继续使用为处置条件所能实现的变现价格

C.脱离A企业整体资产，其在二手市场上所能实现的市场价格

D.被允许有一个适当的时限，进行宣传推销，选择买主的变现价格

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第4题

某企业预测其未来5年的年收益为100万元，第6年收益比前一年增长8%，之后保持不变。假设企业前5年适用本金化率为10%，从第6年起适用的本金化率调整为12%，则该企业整体资产鉴证值为()万元。

A.937.91

B.943.26

C.1049.67

D.1103.17

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第5题

用市场法鉴证整体资产价格时，下列可作为可比实例的有()。

A.相似资产上市价格

B.相似资产兼并价格

C.相似资产合资入股价格

D.相似资产单项资产价格之和

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第6题

在经济作物进行鉴证时，应注意()。

A.比价关系——一般的大田经济作物易与粮食争地争肥争投入，对其进行价格鉴证时可参考粮食价格

B.差价关系——有些经济作物不同品种、不同质量、不同等级间价格相差很大，进行价格鉴证时不能完全根据生产成本，就主要采用差价法、比价法、市场价格法

C.预期收益——经济林木一般可以收获多年，按预期收益法进行价格鉴证时，还应当累计生产期内的全部收益额

D.价外补贴——有些经济作物，除国家规定统一收购价外，地方政府或加工企业为鼓励种植，还给予价外补贴，这部分价外补贴应当与国家规定的价格一并

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第7题

水果、茶叶等经济林木作为多年生作物，按预期收益法对这些经济作物进行价格鉴证时，关键在于产品()的确定。

A.价格

B.成本

C.利润

D.费用

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第8题

评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：（1）预计该企业第一年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。（2）社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业所在行业风险系数为1.5；（3）该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。要求：（1）确定该企业整体资产评估值。（2）企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理？

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第9题

机器设备价格鉴证现场勘验时，设备质量鉴定应了解的情况有()。

A.制造质量

B.设备所处环境对质量的影响

C.设备现时的完整性

D.设备的磨损程度

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第10题

在估算土地收益额时，()一般来说能用于价格鉴证。

A.实际收益

B.客观收益

C.有形收益

D.无形收益

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第11题

对某写字楼进行价格鉴证所选取的可比实例之一的相关资料如下：成交价格为8000元/平方米，成交日期为2006年2月1日，成交价格比正常价格低3%，房地产状况调整系数1.085。已知从2006年1月至鉴证基准日该类房地产价格平均每月上涨1%，若鉴证基准日为2006年7月1日，则对该可比实例成交价格进行修正、调整得到的价格最接近于每平方米()元。

A.8732

B.9327

C.9405

D.9657

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