题目内容
（请给出正确答案）
A.开发投资不可能转变成置业投资
B.房地产开发投资的主要目的是获取开发利润
C.开发投资可以形成房地产市场上的增量供给
D.房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚
答案
A、开发投资不可能转变成置业投资
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A.上市交易的房地产投资信托基金需要向投资者披露投资项目等基本信息
B.房地产投资信托基金主要将资金投资于房地产开发企业的股票
C.房地产投资信托基金是房地产的证券化产品
D.与其他房地产投资工具相比，房地产投资信托基金的流动性比较好
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计人在建工程成本
A.土地使用权一般情况下与地上建筑物分别摊销和折旧
B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业将土地使用权对外出租，应将其转入“投资性房地产”
D.外购建筑物若支付价款中土地使用权和地上建筑物无法区分价值，应统一计入无形资产账户
下列关于对外直接投资的说法不正确的是()。A.对外直接投资，中国是母国；外商直接投资，中国是东道国B.对外直接投资属于国际直接投资C.对外直接投资与被投资企业的经营管理控制权相联系D.跨国并购不属于对外直接投资的形式
A.对大多数银行来说，贷款是最大、最明显的信用风险来源
B.信用风险只存在于传统的贷款、债券投资等表内业务中
C.衍生产品的潜在风险不容忽视
D.从投资组合角度出发，交易对手的信用级别下降可能会给投资组合带来损失
A.热备份也称在线备份，或数据复制，即同步数据备份
B.热备份由于是同步备份，资源占用比较小，投资较小
C.热备份在用户和应用正在更新数据时，系统也可以进行备
D.热备份如果备份过程产生了数据不-致性，会导致数据的不可用
A.政府出让国有土地使用权的行为，应征收土地增值税
B.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税
C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
D.企业互换房地产，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
A.该金融资产在持有期间不得确认投资收益
B.该项指定一经做出，不得随意撤销
C.当该项金融资产终止确认时，原计入所有者权益的累计利得或损失应转入留存收益
D.期末按公允价值计量，公允价值变动计入当期损益
A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
A.合并方应以合并日应享有被合并方在最终控制方合并报表中所有者权益账面价值的份额加商誉作为形成长期股权投资的初始投资成本
B.应按支付的合并对价的公允价值作为长期股权投资的初始投资成本
C.应按支付的合并对价的账面价值作为长期股权投资的初始投资成本
D.合并方应以合并日应享有被合并方所有者权益公允价值的份额作为形成长期股权投资的初始投资成本
