下列关于房地产清算时的扣除项目中,说法正确的有()。
A.销售已装修房屋的,装修费用可以扣除
B.属于多个房地产项目共同的成本费用的,选择在其中一个项目中进行扣除
C.与清算项目配套的公共基础设施,建成后有偿出租的,成本费用准予扣除
D.回迁户支付给房地产开发区企业的补差价款,应抵减拆迁补偿费扣除项目的金额
E.计入房地产开发成本中的利息支出,不得扣除
A.销售已装修房屋的,装修费用可以扣除
B.属于多个房地产项目共同的成本费用的,选择在其中一个项目中进行扣除
C.与清算项目配套的公共基础设施,建成后有偿出租的,成本费用准予扣除
D.回迁户支付给房地产开发区企业的补差价款,应抵减拆迁补偿费扣除项目的金额
E.计入房地产开发成本中的利息支出,不得扣除
A.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
B.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用,必须是实际发生的
C.扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集,不得混淆
D.纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的,或者同一项目中建造不同类型房地产的,应按照受益对象,采用合理的分配方法,分摊共同的成本费用
A.2008年11月1日起,个人销售和购买住房免征印花税
B.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税
C.房地产管理部门与个人签定的租房合同,一律免征收印花税
D.在商品房项目中配套建造经济适用房,一律减半征收印花税
E.个人购买经济适用房,免征所涉及的印花税
A.土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入
B.未开具发票或未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整
D.转让房地产取得的收入包括转让房地产的全部含税价款及有关的经济收益
A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
A.国债利息收入
B.研发费用加计扣除
C.技术转让所得减免
D.高新技术企业减免