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[多选题]

双方办理产权交易过户手续后,放冻款之前时,以下哪些材料是是银行需要的()

A.过户当天所有的税费发票、收件单、交易协税单

B.网签备案买卖合同

C.买卖双方的身份证

D.买卖双方房款定金转账凭证

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ABD

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第1题
关于交易不成佣金全退,以下说法错误的是()
A.自客户在青岛链家处签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后,实际办理房屋过户手续之前B.自2019年9月1日起青岛链家居间成交的二手房C.交易双方协商一致,不再继续交易,签署《解约协议书》或经人民法院生效判决确认解除并提供复印件供青岛链家存档,均适用此条款D.如青岛链家退还居间服务费后,交易双方决定重新/继续就该套房屋进行交易的,应当在三个工作日内向青岛链家全额返还已退还的服务费用,否则应承担相应的违约责任
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第2题
以下关于尾款垫资的说法,哪些是错误的()

A.客户想在过户后就垫资,需要买方办理委托抵押公证

B.房屋已过户且取得新房产证,要办理尾款垫资时需要卖方提供征信报告

C.尾款垫资需要卖方托管身份证和回款卡在贝壳金服

D.即使房屋单独所有,尾款垫资也需要卖方夫妻双方一起到场签字

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第3题
下列行为中,可以构成附条件民事法律行为的是()。

A.小张在与保险公司签订的合同中约定“发生保险事故时,保险公司赔偿保险金”

B.小王与小李在房屋买卖合同中约定“双方到房产部门办理登记过户手续后,房屋所有权转移”

C.甲公司与乙公司在租赁合同中约定“待甲所建大楼落成时租给乙工作室两间”

D.小明的爷爷与小明约定“小明获得游泳冠军后,给小明买1台电脑”

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第4题
张某购买范某住宅一套,已经支付25万元,双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂后悔,要求解除合同。张某不同意,要求范某继续履行。下列表述正确的有()。

A.合同因未办理过户手续尚未生效

B.范某有权解除合同

C.合同有效,范某应继续履行

D.该房屋所有权并未发生转移

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第5题
邻居老王找到经纪人小李请教房产过户的问题,原来老王想买自己弟弟的房子。小李把缴税、过户等流程讲完后,老王觉得太难了,希望小李帮忙办理相关手续,事成之后给2000元辛苦费。小李答应了老王,在网上打印了二手房交易合同并在休息的时间带着双方办理贷款、过户等手续。最终老王也按约定支付了2000元的辛苦费。那么小李的行为属于()

A.私单

B.引导、协助、参与私下交易

C.无责

D.飞单

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第6题
支行头寸交接人员在办理款箱出、入库时,双方在()办理交接手续。(1

A.营业厅现金柜台旁

B.通勤门口

C.通勤间内

D.大厅门口

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第7题
过户手续,2007年8月6日起,()双方必须到沟通100服务厅出示()及现场签字方可办理过户,即必须提供双证才能过户。
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第8题
经纪人小王陪同客业双方办理缴税过户手续,因小张提前告知的备件有遗漏,导致当日未能办理过户手续引起客诉,根据服务承诺“过户枉跑,赔偿一百元:下列说法正确的是()

A.赔偿客户100元

B.赔偿业主100元

C.赔偿客户业主各100元

D.赔偿客户业主共100元

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第9题
乙购买甲一套房屋,已支付三分之一价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。下列说法正确的是()

A.合同尚未生效,甲应返还所受领价款并承担缔约过失责任

B.合同无效,甲应返还所受领价款

C.合同有效,甲应继续履行合同

D.合同有效,法院应判决解除合同、甲赔偿乙的损失

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第10题
如合同中约定“买受人取得同意贷款通知之日起5个工作日内办理缴税过户手续”,买受人在2020年3月2日取得银行同意贷款通知,根据以上约定,若不涉及周末,则双方最晚需在哪天办理缴税过户()

A.2020年3月6日

B.2020年3月7日

C.2020年3月8日

D.2020年3月9日

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第11题
关于乘务员个人防护,说法不正确的是()

A.高风险航班全程佩戴口罩、手套、护目镜,每4小时更换一次口罩,对于可重复使用的护目镜,每次使用后应进行消毒干燥处理

B.在接触可疑旅客或有传染风险的污染物以及被其污染的物品或物表之前,相关乘务人员应穿戴防护装备

C.脱防护服之前应进行手部清洁消毒,所有一次性防护用品使用后均放置于垃圾箱内即可

D.穿着防护服执行航班时以及航班落地后穿着防护服下机或进去廊桥、候机楼办理相关手续时,尽量少接触、取拿个人箱包内物品,如必须接触应做好接触前、后的个人消毒工作

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