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[单选题]

对被拆迁的自住房屋,如果被拆迁人选择货币补偿,则要按照被拆迁房屋的相关因素,以房地产市场评估价确定。但下列()

A.不作为估价因素

B.区位

C.用途

D.建筑面积

E.业主经济状况

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D、建筑面积

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第1题
《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是(),采用的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产市场评估的办法拟定。

A.等价有偿

B.公平、公开

C.协商一致

D.平等自愿

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第2题
以下哪些类型的房屋属于公积金贷款范围?()

A.尚未办理权证的拆迁安置房

B.房产公司提供阶段性经济担保的已结顶在建商品住房

C.宅基地上(集体土地)翻建的自住住房

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第3题
城市房屋拆迁补偿中产权调换房屋差价的结算依据是()。

A.被拆迁房屋的评估价及产权调换房屋的成本价的差价

B.被拆迁房屋及产权调换房屋的结构差价

C.被拆迁房屋及产权调换房屋的重置价格的差价

D.被拆迁房屋的评估价及产权调换房屋的市场价的差价

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第4题
2019年3月,我国公民甲某的住房被市人民政府按有关规定征收,甲某选择货币补偿用以重新购置房屋,共获得补偿款75万元,5月购入一套房屋支付价款100万元。已知,当地契税适用税率为4%,则甲某应缴纳契税()万元。

A.1

B.3

C.4

D.6

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第5题
如下状况中可以上市交易的房屋是()。

A.仅有使用权的房屋

B.以原则价购置,已经按成本价补足剩余价款的房屋

C.已经被列入拆迁公告范围的房屋

D.产权有纠纷的房屋

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第6题
关于土地征用及拆迁补偿费的说法,正确的是()

A.征用林地、牧场的土地补偿费标准为该地被征用前三年平均年产值的6~10倍

B.拆迁补偿的方式可以实行货币补偿

C.地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有

D.每公顷被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍

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第7题
下列关于城市房屋拆迁的说法中,正确的是()A 拆除临时建设必须补偿B. 拆除违章建设不予补偿C.

下列关于城市房屋拆迁的说法中,正确的是()

A 拆除临时建设必须补偿

B. 拆除违章建设不予补偿

C. 拆除公益事业的房屋不予补偿

D. 产权不明确的房屋不能拆迁

E 拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种

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第8题
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是()。

A.该抵押合同必须办理抵押物登记,否则,该抵押合同无效

B.如果张某的房屋未办理财产保险,银行不得接受该项抵押

C.如果张某的房屋被他人毁损,张某所得的赔偿金应当作为抵押财产

D.银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让

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第9题
如果店铺出现房屋到期、房屋搬迁、房屋拆迁等问题,必须向市场管理员报备,做停业或者歇业处理。不能私自搬店()
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第10题
选择合适的关键词。这种设计()减轻了流水对桥身的冲击力,使桥不容易被大水冲毁,()减轻了桥身的重量,节省了石料

A.因为……所以……

B.既……又……

C.如果……就

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第11题
根据契税的有关规定,下列表述正确的有()。

A.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,对新换房屋免征契税

B.以招拍挂方式出让国有土地使用权的,契税纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人

C.企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,计税价格为取得全部土地使用权的成交价格

D.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,减半征收契税

E.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税

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