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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

前期物业服务合同中物业的承接查验的内容不包括()。

A.建设单位没有保修责任

B.建设单位应承担的责任和解决办法

C.建设单位应向物业服务企业移交的资料

D.双方确认共用部位共用设施设备存在的问题

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第1题
以下属于在《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理的国家法规政策有()。

A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业服务企业资质管理办法》

D.《住宅专项维修资金管理办法》

E.《物业服务收费管理办法》

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第2题
前期物业服务合同的主要内容包括()。

A.前期物业合同的特征

B.前期物业服务合同的时效

C.合同当事人与物业的基本情况

D.物业服务收费方式

E.物业经营管理活动的内容

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第3题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在三个契约基础之上,这三个契约是指()。

A.建设单位与物业买受人签订的包含前期物业服务内容的房屋买卖合同

B.建设单位制定并由物业买受人签署的临时管理规约

C.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

D.业主之间签订的管理规约

E.建设单位与施工单位签订的建设施工合同

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第4题
前期物业管理合同关系是根据()形成的。

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同 B,业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.建设单位和业主签订的前期物业服务合同

C.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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第5题
前期物业服务合同终止的条件是()。

A.前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效

B.多数业主选择物业服务企业

C.前期物业服务合同到期

D.业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同

E.建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的

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第6题
为推动社会化、专业化的物业管理进程,建设部于1994年发布的文件是()。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《全国优秀管理住宅小区标准》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《前期物业服务合同》

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第7题
由()与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的自主权。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.行业主管部门

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第8题
下列选项中,有关物业服务合同应具备的内容不包括()。

A.物业管理事项

B.物业服务质量

C.专项维修资金的管理与使用

D.物业服务态度

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第9题
《物业服务收费管理办法》规定:酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。

A.主管部门

B.业主委员会

C.业主

D.物业服务企业

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第10题
以下属于在《物业管理条例》颁布前出台的有关物业管理的国家法规政策有()。

A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

B.《住宅室内装饰装修管理办法》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

E.《物业服务企业资质管理试行办法》

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第11题
物业管理的依据是()。

A.物业服务合同

B.物业劳动合同

C.物业交易合同

D.物业管理合同

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