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[多选题]
下列各情形中，应征契税的有()。
A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.房屋赠与
D.以获奖方式取得房屋产权
E.房屋交换双方等价交换房屋
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B.土地使用权转让
C.房屋赠与
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A.李四在公司团建中抽奖获得房屋一套，免征契税
B.某运动员在获得金牌后，奖励住房一套，免征契税
C.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税
D.由土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应省人民代表大会常委会决定是否减免契税
E.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权，应征契税
A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属应征契税
B.个人以房屋土地的资产增资，相应扩大其在被投资公司的股权持有比例，应征收契税
C.租赁房屋使用权应征契税
D.张某与王某互换房产，张某支付了20万差价给王某，王某负责缴纳契税
A.以自有房屋作股投入本人经营的个人独资企业，免征契税
B.债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税
C.土地使用权出让、出售，为土地权属转移合同确定的成交价格计征契税
D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E.因改变土地、房屋用途等情形应当缴纳已经减征、免征契税的，纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途等情形的当月
A.军事单位承受土地、房屋用于军事设施的
B.企业承受土地、房屋用于办公的
C.社会团体承受土地用于办公的
D.事业单位承受土地用于科研设施的
E.国家机关承受土地、房屋用于办公的
A.军队单位承受土地、房屋用于军事设施
B.国家机关承受土地、房屋用于办公
C.企业承受土地、房屋用于办公
D.与金融租赁公司签订的售后回租合同期满，承租人回购原土地、房屋权属
E.合伙企业将其名下的土地、房屋权属转移回原合伙人名下
A.纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
B.纳税人可在在办理土地、房屋权属登记手续后再补申报缴纳契税
C.纳税人在取得其他具有权属转移合同性质凭证的当月，纳税义务发生
D.纳税人在取得其他具有权属转移合同性质凭证的次日，纳税义务发生
E.纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
A.重新就业的
B.应征服兵役的
C.享受基本养老保险待遇的
D.无正当理由，拒不接受当地人民政府指定部门或者机构介绍的适当工作或者提供培训的
A.居民因个人房屋被县级人民政府征收而选择房屋产权调换，并且缴纳房屋产权调换差价而取得的新换房屋
B.企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的
C.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下
D.国家石油储备基地进行第一期项目建设过程中涉及的契税
E.经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源
