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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列关于房地产开发企业计税成本的税务处理,符合企业所得税相关规定的是()。

A.单独建造且销售的停车场所,作为公共配套设施进行处理

B.利用地下基础设施形成的停车场所,作为成本对象单独核算

C.公共配套设施尚未建成或尚未完工的,可按预算造价预提建造费用

D.应向政府上缴但尚未上缴的物业管理基金应按应缴全额50%计提

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第1题
下列关于企业重组业务所得税处理的表述中,符合企业所得税法律制度规定的有()(2019年)

A.债权转为股权的,应分解为债务清偿和股权投资两项业务

B.对于企业债务重组所得超过该企业当年应纳税所得额50%的,可在今后5个纳税年度内均匀计入所得额:低于50%的则计入企业当年应纳税所得额,当年纳税

C.在企业股权收购的--般性税务处理中,收购方取得股权的计税基础应以账面净值为基础确定

D.在企业资产收购的特殊性税务处理中,收购方取得新资产的计税基础应以公允价值为基础确定

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第2题
房地产开发企业对项目进行土增清算申报的工程造价成本扣除金额高于《工程造价计税成本标准》测算的金额,下列说法正确的是()

A.企业申报的工程造价成本必须低于工程造价计税成本标准,否则不予扣除

B.企业申报的工程造价成本超过工程造价计税成本标准的,应当提供相关证据,经税务机关认定后,予以据实扣除

C.企业对税务机关认定结果有异议的,应由企业委托工程造价鉴定,并以鉴定意见作为是否采信的判断依据

D.企业对税务机关认定结果有异议的,税务机关还可以委托工程造价鉴定,并以鉴定意见作为是否采信的判断依据

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第3题
甲企业与其关联方签署了成本分摊协议,共同开发无形资产,并约定退出补偿时协议成果转让给关联方;该成本分摊协议符合独立交易原则。下列关于甲企业成本分摊的税务处理中,错误的是()。

A.退出协议时,该无形资产应按资产处置的税务规定处理

B.协议终止时,盈余关联方对已有协议成果作出合理分配

C.按照协议分摊的成本,应在协议规定的各年度税前扣除

D.涉及补偿调整的,应调整成本发生年度的应纳税所得额

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第4题
某房地产开发公司自建自售商品房。2009年10月份竣工住宅楼一栋,建造成本共计3200000元,当地税务部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米,商品房价款共计4240000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税)。同期对外转让一项专利权,取得转让收入50000元,该项专利权的账面价值为40000元,累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%,房地产开发企业的营业税率为5%,收入的款项已存入银行。要求:计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。
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第5题
下列关于房地产开发企业在销售其开发产品时,差额缴纳增值税的表述正确的有()

A.如果采用简易计税方式,可以差额纳税

B.支付给政府部门的土地价款,允许在计算销售额时扣除

C.在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许在计算销售额时扣除

D.房地产开发企业应该在支付土地价款时差额计税

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第6题
依据企业所得税的相关规定,房地产开发企业计税成本对象的确定原则包括()。

A.可否销售原则

B.是否完工原则

C.功能区分原则

D.定价差异原则

E.地区差异原则

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第7题
下列关于全年一次性奖金的个人所得税处理,正确的有()。

A.个人既有全年一次性奖金又有半年奖的,半年奖可并入全年一次性奖金计税

B.个人以低于建造成本的价格购买单位住房的差价部分,应并入全年一次性奖金计税

C.在一个纳税年度内,同一纳税人年终奖不并入综合所得的计税办法只允许采用一次

D.纳税人取得的全年一次性奖金单独作为一个月的工资所得纳税,并以该数额确定税率和速算扣除数

E.实行年薪制企业发放的年终双薪,可按全年一次性奖金纳税

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第8题
下列关于房地产开发企业销售未完工开发产品企业所得税的表述中,正确的有()

A.开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,计税毛利率不得低15%

B.企业销售未完工开发产品取得的收入,当期不用计入应纳税所得额计税

C.经济适用房开发项目,计税毛利率不得低于5%

D.开发项目位于地级市城区及郊区的,计税毛利率不得低于l0%

E.在年度纳税申报时,企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料

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第9题
股权收购,收购企业购买的股权不低于被收购企业全部股权的75%,且收购企业在该股权收购发生时的股权支付金额不低于其交易支付总额的85%,那么下列特殊性税务处理,可以选择的是()。

A.被收购企业的股东取得收购企业股权的计税基础,以收购企业股权的原有计税基础确定

B.被收购企业的股东取得收购企业股权的计税基础,以被收购股权的原有计税基础确定

C.收购企业取得被收购企业股权的计税基础,以收购企业的原有计税基础确定

D.被收购企业的原有各项资产和负债的计税基础和其他相关所得税事项需调整为与收购企业一致

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第10题
股权收购,收购企业购买的股权不低于被收购企业全部股权的75%,且收购企业在该股权收购发生时的股权支付金额不低于其交易支付总额的85%,那么下列特殊性税务处理,可选择的有()。

A.被收购企业的股东取得收购企业股权的计税基础,以收购企业股权的原有计税基础确定

B.被收购企业的股东取得收购企业股权的计税基础,以被收购股权的原有计税基础确定

C.收购企业取得被收购企业股权的计税基础,以收购企业的原有计税基础确定

D.被收购企业的原有各项资产和负债的计税基础和其他相关所得税事项需调整为与收购企业一致

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第11题
如收购企业购买的股权不低于被收购企业全部股权的75%,且收购企业在该股权收购发生时的股权支付金额不低于其交易支付总额的85%,那么下列特殊性税务处理,可以选择的有()。

A.被收购企业的股东取得收购企业股权的计税基础,以收购企业的计税基础确定

B.被收购企业的股东取得收购企业股权的计税基础,以被收购股权的原有计税基础确定

C.收购企业取得被收购企业股权的计税基础,以收购企业的原有计税基础确定

D.收购企业取得被收购企业股权的计税基础,以被收购股权的原有计税基础确定

E.被收购企业的原有各项资产和负债的计税基础和其他相关所得税事项需调整为与收购企业一致

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