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[单选题]

公摊面积,是指房地产权利人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。不同的住宅形态有不同的公摊系数,以下不同住宅的公摊系数正确的是()

A."别墅(1%-8%) 6层及以下(7%-12%) 7-11层(10%-16%) 12-33层(14%-24%)

B."别墅、6层及以下(1%-12%) 7-33层(10%-24%)

C."别墅、6层及以下(10%-24%) 7-33层(1%-12%)

D."别墅(14%-24%) 6层及以下(10%-16%) 7-11层(7%-12%) 12-33层(1%-8%)

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第1题
《物权法》第六章中规定的建筑物总面积,按()计算。

A.专有部分面积统计总和

B.专有部分面积统计总和加共有部分的建筑面积

C.套内面积加公摊面积

D.套内实得面积加共用部位面积

E.专有部分面积加公用部位面积

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第2题
公摊面积 :商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成: 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积; 各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%()
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第3题
除法律、行政法规规定的共有部分外,下列建筑区划内的()可认定为建筑物的共有部分。

A.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分

B.通道、楼梯、大堂等公共通行部分

C.消防、公共照明等附属设施、设备

D.避难层、设备层或者设备间等结构部分

E.市政公用部分

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第4题
所有权证满二年是指房地产权证书/不动产权证书开具时间满二年,契税发票满二年是指契税发票开具日期满二年()
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第5题
李女士咨询经纪人得房率是指什么,经纪人回答__()

A.套内建筑面积/建筑面积

B.套内建筑面积/(建筑面积+公摊面积)

C.建筑面积/套内面积

D.建筑面积/(套内面积+公摊面积

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第6题
下列描述塔楼的定义正确的是()

A.主要是指公用楼梯,电梯为核心布置多套住房的高层住宅

B.长度=宽度,建筑高度一般为12-35层,一梯4-12户,以电梯楼梯为布局核心,向四面进入户内,使用率70%-75%之间

C.节约土地资源,房价较低,结构强度高,抗震性好,空间结构灵活,易于改造

D.居住密度高,部分采光,通风差,使用率不高,公摊小于板楼

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第7题
对业主共有资源描述正确的是()

A.业主专有部分以外的业主公用部位和公用设施设备

B.只有产生收益的社区资源才是业主共有资源

C.城镇道路和绿地占地也是共有资源

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第8题
业主对共有部分的共有权主要是指()。

A.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务

B.建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属

C.建筑区划内车位、车库的所有权归属

D.业主对共有部分的收益权归属

E.建筑区划外的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属

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第9题
一次性还本付息法又称期末清偿法,指借款人在贷款期间不用偿还任何本息,而在贷款到期日一次性清偿全部贷款本息,利随本清。此种方式一般适用于期限在()的贷款。

A.二年以内(含2年)

B.一年以内(含1年)

C.五年以内(含5年)

D.半年以内

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第10题
以下哪些属于共有部位()

A.建筑物的基础承重结构

B.小区与空地的道路

C.绿地占用市政的公用部分

D.楼道楼梯、消防照明

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第11题
公司共有11个区,()、()、()、()、()、PVC装置区、三氯烯装置区、公用工程区、装置中间罐区、厂前区、全厂性仓库区及维修。
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