题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
租金测算“引用数据源”(总部已设定好的取数规则)的操作步骤:1、选择创建好的批次,2、点“引用数据源,3、填写”租金基础数据版本说明“如:2020年8月25日租金收入测算,4、系统默认”系统处理“点确定后,操作成功()
答案
是
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是
A.执行中合同,按照现有合同测算
B.招调商铺根据总部要求(满铺、递增率)测算
C.抽成商户租金根据近三年同期数据合理测算
D.停车场分成租金可根据近三年历史同期数据测算,或停车场日均车流量、收费标准、同类广场数据等测算
A.季度结束前一个月20日测算账户资金是否有缺口,若存在缺口及时上报流程
B.和银行客户经理联系,取得当期需要付款的银行贷款利息/本金支付通知单
C.根据审批完毕后的金额填写转账支票或贷记凭证(将资金从租金户转入还款账户)
D.还款日的次日须取得有效银行回单
E.依据银行扣款本息金额,提报还本付息执行流程
A.变更合同主体,须先交纳更名费;总部联发品牌免收更名费
B.涉及商务条款变更的,包括但不限于租金标准、免租、合同起止日期、履约保证金、租金支付方式等,须有商务条件审批文件
C.系统中变更生效日期,应该选择合同主体变更生效日期(协议中应注明生效日期)
D.如为合同主体变更,须关注合同保证金是否自动结转,应选择自动结转,无须收回原主体保证金收据
E.合同变更流程闭合时,原合同主体下不能有已收款未复核账单,否则系统无法自动结转该笔收入
A.抽成租金根据实际进行预测,可以持平
B.依据现有租赁合同期限、租金标准测算
C.合同到期后,针对招商困难的广场,可不依据业态要求的递增率测算
A.依据现有租赁合同期限、租金标准测算
B.合同到期后,依据不同业态要求的递增率测算
C.抽成租金应逐年增长,不应降低
D.停车场分成按固定金额预测