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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

物业服务费催收多次,沟通无效,经服务中心负责人批准后,可预备催收工作记录,寄出律师函,填写()

A.《前台值班记录表》

B.《前台值班交接记录表》

C.《业主信息动态表》

D.《律师函发出登记》

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D、《律师函发出登记》

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第1题
客服前台形象管理有哪些()

A.物业服务中心位置指引牌清晰完整

B.美观、整洁展示吉祥服务LOGO

C.前台区域公示物业服务费,有偿服务收费标准,办事指引和说明等内容

D.服务台台面整洁,标识清晰,放置便民服务卡,管家名片等

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第2题
物业服务中心负责人每月至少()次抽检客户沟通工作

A.一次

B.两次

C.三次

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第3题
信用卡恶意透支是指持卡人(),并且()的透支行为

A.超过规定限额

B.超过规定期限

C.经发卡银行催收无效

D.主观上无还款意愿

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第4题
严禁向恒大外任何单位及个人提供业主资料,公、检、法等政府单位借阅业主资料,应出具工作证件及单位介绍信,经()批准后方可借阅且不得带离物业办公室,其复印、抄摘内容须物业服务中心负责人审核同意后方能带出,并向地区物业公司品质管理部报备。其他特殊情况以书面形式,经地区公司负责人签字后,报物业管理中心总经理审批

A.物业服务中心负责人

B.物业服务中心客服经理

C.品质部负责人

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第5题
非公司人员进入消/中控室查看录像资料需至物业服务中心申请,经秩序负责人或项目负责人同意,拷贝录像资料须经()同意,政府等部门取证时须及时报告项目负责人

A.值班员

B.主管

C.经理

D.项目经理

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第6题
有关利用物业共用部位、共用设备进行经营的说法,正确的有()。

A.有关业主对经营行为有预先否认权

B.业主大会对经营行为有预先否认权

C.物业服务公司对经营行为有最后决定权

D.经营所得利益能够用于增补住所专项维修资本

E.经业主大会决定,经营所得利润也能够冲抵业主应缴纳的物业服务费

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第7题
可回收资源费用全部用于保洁部员工关怀,所选择方式或物品需经过30%以上保洁员同意,原则上不允许发放现金,如因特殊情况需发放现金时,经物业服务中心负责人审核后再报备至片区负责人()
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第8题
公司各部门报批的合同,原则上应使用合同示范文本,仅在()情况,可使用非合同示范文本

A.报批事项无对应适用的合同示范文本

B.合同相对方为垄断单位、政府单位、事业单位等,要求必须使用对方合同文本的,经沟通协商无效法务同意使用的

C.其他经法务风控部审批同意的情况

D.以上都是

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第9题
运管公司为商户提供运营管理服务,取得如下收入()

A.租金

B.运管服务费

C.商户经营收入

D.物业服务费

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第10题
为了更好的进行施工管理,项目决定引进四新技术进行运用,为此,项目给业主提出了合理化建议,经双方多次沟通与磋商,基于成本考虑,业主不接受我方提出的部分新技术的应用。我方认为有把握能够在后期扭转业主的看法,可以将增加的费用从业主算回来,所以自行决定引进了新技术在项目进行运用。()
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第11题
业主应当按照约定向物业服务人交纳物业服务费,物业服务人不得采取停止(),(),(),()等方式催缴物业费

A.供电

B.供水

C.供热

D.供燃气

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