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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列个人住房按揭贷款利率执行标准描述不正确的是（）。

A.我行目前办理的住房按揭贷款利率均可按基准利率下浮15%

B.1年期个人住房按揭贷款利率可不下浮

C.三·五年期个人住房按揭贷款可在基准利率基础上下浮15%

D.借款申请人申请贷款购买第二套住房时，利率可下浮10%

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第1题

个人住房按揭贷款：在2020年3-8月之间任意时点转换，均根据2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值，加点数值不受转换时点的影响（）

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第2题

根据现行《温州银行个人住房按揭贷款管理办法》及人行规定，家庭购买二套住房，贷款首付款比例不得低于（），贷款利率不得低于贷款挂牌利率加（60）BP。

A.30；15

B.30；60

C.60；50

D.60；15

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第3题

王大志，未婚，名下在西安有一套按揭贷款的房子，尚未结清贷款，现想按揭购买一套乌市天山区的住宅，首付及利率如何执行（）

A.二成首付首套利率

B.二成首付二套利率

C.三成首付首套利率

D.三成首付二套利率

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第4题

以下哪些选项属于个人住房贷款的种类()。

A.个人住房按揭贷款

B.二手房贷款171

C.公积金个人住房贷款

D.个人住房转让贷款

E.个人住房最高额抵押贷款

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第5题

下列关于贷款说法正确的是（）

A.组合贷款：是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇住房时，抵押其所购买的住房，作为偿还贷款的保证而向银行申请的贷款

B.住房公积金贷款，是指职工及其所在工作单位缴存的长期住房储备金

C.个人住房商业性贷款，通俗的说法,有住房按揭贷款、按揭贷款、购房贷款等

D.住房公积金贷款是指，由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向申请人发放的贷款

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第6题

个人住房按揭贷款案场面签，零售信贷面签时两名面签作业人员不可同时为客户经理（）

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第7题

根据《湖南省农村信用社个人住房和商业用房按揭贷款操作规程》，个人按揭贷款期限加借款人实际年龄之和原则上不超过借款人退休年龄;信用良好的，贷款期限加借款人实际年龄之和最长不得超过60岁（）

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第8题

下列选项中属于按揭贷款风险中房屋贬值风险的是（）。

A.利率变化风险

B.自然灾害

C.政治动乱

D.经济危机

E.无力继续偿还贷款本息风险

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第9题

客户100万元成交的房子，借款人为家庭首次购买住房，需要首付多少?个人住房按揭贷款的还款方式，可分为按期付息、到期还本和等额归还两种。如果借款人为刚参加工作不久的年轻人来说，作为银行，建议客户选择哪种还款方式，为什么？

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第10题

LPR执行后，下面关于个人住房贷款表述错误的是__（）

A．个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式B．对新发放个人住房贷款，贷款行会根据当地区域差别化信贷政策规定的加点下限，综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商，确定每笔贷款的具体加点数值C．公积金组合贷款可不用参照LPR定价D．人民银行省一级分支机构会按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套个人住房贷款利率加点下限

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第11题

个人住房贷款参考LPR定价后，首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加__个基点（）

A.25

B.30

C.50

D.60

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