根据合同法律制度的规定,有关违约金和定金的辨析,说法正确的有()。
A.买卖合同约定定金的,发生违约情况后守约方不得要求违约方赔偿损失
B.当事人就同一合同的履行既约定定金、又约定违约金的,一方违约时,对方可以同时适用违约金和定金条款
C.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
D.当事人一方不完全履行合同,应当按照未履行部分所占比例适用定金罚则
A.买卖合同约定定金的,发生违约情况后守约方不得要求违约方赔偿损失
B.当事人就同一合同的履行既约定定金、又约定违约金的,一方违约时,对方可以同时适用违约金和定金条款
C.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
D.当事人一方不完全履行合同,应当按照未履行部分所占比例适用定金罚则
A.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
B.当事人约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求人民法院予以适当减少
C.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以同时适用违约金和定金条款
D.当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的,仍可以请求赔偿损失
合同签订当日,王某将30万元作为定金交付给李某。2020年3月20日,王某向李某交付购房款30万元。
2020年3月26日,李某告知王某,其3日前和陈某签订该房屋买卖合同,并已将房屋转移登记给陈某。因违约赔偿纠纷,王某于2020年4月1日向法院提起诉讼,请求事项如下:(1)解除与李某签订的房屋买卖合同;(2)李某返还30万元购房款及其利息;(3)李某双倍返还定金80万元;(4)李某支付违约金40万元。(5)李某承担已付购房款1倍的赔偿责任30万元。
李某答辩如下:(1)定金应为实际交付的数额30万元,双倍返还定金数额应为60万元;(2)王某不能同时主张定金和违约金责任;(3)赔偿应以实际损失为准,王某未证实实际损失,无权请求已付购房款1倍的赔偿。
要求:
根据上述资料和合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题:
(1)李某抗辩(1)是否成立?简要说明理由。
(2)王某是否可以同时主张定金和违约金责任?简要说明理由。
(3)王某是否可以请求已付购房款1倍的赔偿?简要说明理由。
A.定金合同应当以书面形式约定,自双方当事人签字盖章后生效
B.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方只能选择适用违约金或者定金条款,不能同时要求适用两个条款
C.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%,如果超过20%的,定金合同无效
D.因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,不适用定金罚则
A.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后。还应当履行债务
B.当事人依法请求人民法院增加违约金后,又请求对方赔偿损失的,人民法院不子支持
C.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以同时适用违约金和定金条款
D.当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的。仍可以请求赔偿损失
A.甲公司有权请求乙公司双倍返还定金7万元或者支付违约金2万元
B.甲公司有权请求乙公司双倍返还定金6万元或者支付违约金2万元
C.甲公司有权请求乙公司双倍返还定金4万元或者支付违约金2万元
D.甲公司有权请求乙公司双倍返还定金6万元并支付违约金2万元
A.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
B.定金的数额应当为主合同标的20%,当事人不得自行约定
C.定金合同均自合同签订之日起生效
D.实际交付的定金数额多于约定数额的,视为变更定金合同
A.定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现
B.当事人约定合同生效后一方给付另一方定金的,接收定金的一方解除合同,应当双倍返还定金
C.当事人约定合同生效后一方给付另一方预付款的,给付预付款的一方解除合同,可以要求接收预付款的一方返还预付款
D.订金即预付款,在实践中一般被视为预付款。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还
A.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保
B.债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回
C.给付定金的一方不履行约定的债权的,无权要求返还定金
D.收受定金方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
E.当事人既约定违约金又约定定金时,一方违约时,对方可以选择同时适用
A.只能请求适用定金条款
B.只能请求适用违约金条款
C.可以请求同时适用定金条款和违约金条款
D.可以选择请求适用定金条款或请求适用违约金条款