A.安心用3号-担保自用
B.安心收5号-尾款垫资
C.安心赎3号-担保赎楼
D.安心赎5号-垫资解押
A.3000
B.1000
C.2000
D.6000
A.产权人及其配偶贷款连续逾期不超3期且累计逾期次数不超6次
B.征信报告中,不存在呆账 、失信名单
C.如产权人及其配偶(如有)存在尚未到期的对外贷款担保,则应提供被担保人近3个月内真实有效的个人(企业)征信报告供我司审查
A.红本+全款:资金监管→银行出具资金监管协议→过户递件→缴税、取证→银行放全款
B.红本+按揭:资金监管→过户递件→银行出具资金监管协议→缴税、取证→银行放首期款→抵押递件→银行放尾款
C.赎楼+一次性(额度赎楼):办理委托公证→资金监管→银行出具账户确认书和资金监管协议→收担保费、担保公司出保函→保函到银行审批→银行放赎楼款→担保公司还款
D.赎楼+按揭(现金赎楼):担保公司还款→取原不动产权证→注销抵押登记→过户递件→缴税、取证→银行放首期款→抵押递件→抵押回件,银行放尾款
A.买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖房
B.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭垫款由于银行原因迟迟未放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品
C.买卖双方签署房屋交易合同后,过户前,卖方急需资金用于经营用途,我方为其提供资金,资金来源于合作持牌金融机构,卖方通过售房贷或者自筹资金归还资方借款
D.买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付贷用于自用,买方希望首付款的交付有保障,又我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给买方
A.立案时间/审结日期距风控审核时间在 10 年(含)以上
B.立案时间/审结日期距风控审核时间在【5 年,10 年)且标的金额小于 20 万元
C.立案时间/审结日期距风控审核时间在【3 年,5 年)且标的金额小于 10 万元
D.立案时间/审结日期距风控审核时间在【1 年,2 年)且标的金额小于 5 万元
A.买方的资金需要先存入存管账户,金服审核通过后,过户前提前解冻给卖方用于消费或自用
B.安心用3号产品操作过程中,买方的首付款是支付给了卖方,不需要先存管存管账户
C.收费是担保金额的千分之5,最低1000元/单,最长可以担保180天,上限是200万
D.该业务的担保主体是贝壳找房,后期出了问题,是贝壳找房提前赔付给买方相应的资金
A.可以推荐安心保-赎楼业务,收费是140万的1.5%,共21000元
B.可以推荐安心赎3号产品70万+安心赎5号产品50万,预计收费为25600元
C.可以推荐让买方自行将70万首付款支付给卖方用于解押,剩下的50万元让业主自筹
D.可以推荐安心用3号产品70万+安心赎5号产品50万,预计收费23500元