业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得()的同意,以最大限度地减少给其他业主带来的不便。
A.物业服务企业和政府部门
B.居民委员会
C.建设单位和政府规划部门
D.建设单位和物业服务企业
A.物业服务企业和政府部门
B.居民委员会
C.建设单位和政府规划部门
D.建设单位和物业服务企业
A.全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B.业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C.利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
D.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业的将被诉讼
E.涉及业主利益的物业维修养护
A.物业维修养护中业主相互配合和协助
B.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
C.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
D.在指定位置倾倒垃圾杂物
E.建设单位未能履行临时管理规约约定义务的,业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼
A.业主小组履行职责时可违反业主大会或者业主大会授权的业主委员会 作出的决定
B.推选业主代表出席业主大会会议,表达本小组业主的 意愿,如涉及投票,应当另行取得业主的授权
C.决定本幢、单元、楼层范围内住宅共用部位、共用设 施设备的维修、养护、更新和改造
D.决定本小组范围内的其他事项
A.勘察项目周边市政配套情况
B.总包施工平面布置需考虑验收顺序要求,不得占用重要设备房等
C.展示区范围内设置临时配电房
D.制定合理的出图招标计划
A.制定和修改业主大会议事规则
B.制定和修改建筑及其附属设施的管理规约
C.选举业主委员会和更换业主委员会成员
D.制定和修改建筑物及其附属设施的保修制度
E.提出住宅专项维修资金使用方案
A.雨期施工时,基坑(槽)需全段开挖,尽快完成
B.采用机械开挖基坑时,为避免破坏基底土,应在标高以上预留15~50Cm的土层由入工挖掘修整
C.在基坑(槽)四侧或两侧挖好临时排水沟和集水井,或采用井点降水,将水位降低至坑,槽底以下500mm,以利于土方开挖
D.当基坑挖好后不能立即进行下道工序时,应预留30Cm的土不挖,待下道工序开始再挖至设计标高