业主范先生上门找到经纪人小李,由于自己更换了手机号码,要求更改一下联系电话,小李发现电话号码更改不了遂发起了房源核销申请,那么小李的行为违反了违规核销的规则()
是
是
A.不违规
B.违规,属于虚假备件中带客户签字
C.违规,属于故意隐瞒重要交易信息
D.违规,属于捂房
A.私单
B.引导、协助、参与私下交易
C.无责
D.飞单
A.安心用3号-担保自用
B.安心收5号-尾款垫资
C.安心赎3号-担保赎楼
D.安心赎5号-垫资解押
A.可以让客户更了解房源、了解经纪人
B.可以让经纪人跟客户更多接触、展现自己的专业
C.可以让业主更好的将自己的房源呈现,加快成交速度
D.基本上用处不大,主要是靠线上维护
A.小李可以在申诉期内进行多次申诉
B.小李仅有一次申诉机会
C.小李可以在申诉期内进行多次申诉,申诉后需要门店店长/商圈审核
D.申诉后需要门店CA审核
A.经纪人小林:我在系统中录入了房源,我肯定就是维护人
B.经纪人小黄:我在业主那拿到了钥匙,我肯定就是钥匙人
C.经纪人小刘:我拿到了业主的房产证,我肯定就是证件人
D.经纪人小李:我为房源拍摄了实勘并最终上传成功了,我肯定就是实勘人
A.徐俊拨打电话发现为空号,但刘明表示,业主是他的朋友,直接联系他即可,便将号码做了保留
B.徐俊拨打电话发现为租客号码,租客可配合带看,便保留了号码
C.徐俊拨打电话,业主表示不希望被过多打扰,徐俊便把自己的电话录入了系统
D.徐俊拨打电话发现是刘明的电话,刘明说业主是他的朋友,不愿意透露真实电话,徐俊无法得知业主电话,便把房源核销了
A.酝酿效应—一反复探索一个问题却毫无结果时,把问题暂时搁置一段时间,往往会由于某种机遇一下子便找到解决办法
B.淬火效应——对于麻烦事或者已经激化的矛盾,不妨采用冷处理方式,放一段时间,会思考得更周全,办法会更稳妥
C.马蝇效应一—再懒惰的马,只要身上有马蝇叮咬,它就会精神抖擞,飞快奔跑
D.踢猫效应——对弱于自己或者等级低于自己的对象发泄不满情绪,而产生的连锁反应
A.业主出国、工作调动
B.业主生意周转急售,必须在这个月内套现
C.业主卖房治病
D.业主在离婚前处理房产
A.私单
B.引导、协助、参与私下交易
C.无责
D.与未授权企业、个人合作