假如变更在租赁开始日生效,该租赁会被分类为融资租赁的,出租人应当按照()关于修改或重新议定合同的规定进行会计处理。
A.《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》
B.《企业会计准则第4号——固定资产》
C.《企业会计准则第8号——资产减值》
D.《企业会计准则第17号——借款费用》
A.《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》
B.《企业会计准则第4号——固定资产》
C.《企业会计准则第8号——资产减值》
D.《企业会计准则第17号——借款费用》
A.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给出租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权
C.资产的所有权虽然不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
D.在租赁开始日,租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值
A.租赁合同变更导致租赁期缩短至1年以内的,可以改按短期租赁进行简化处理
B.原租赁为短期租赁,且转租出租人作为承租人已采用简化会计处理方法的,应将转租赁分类为经营租赁
C.在租赁开始日,出租人应当将租赁分为融资租赁和经营租赁
D.出租人根据规定确认的应收融资租赁款的减值,应计入信用减值损失
A、租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁合同签订后一般不可撤销
B、经出租人同意,租赁合同可以撤销
C、承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同,租赁合同可以撤销
D、承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内
E、承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,只要承租人不再支付租金,续租期就不应包括在租赁期之内
A.出租办公楼应于2014年计提折旧150万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综負收益175万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3 00专赖确认为投资性房地产
D.出租办公楼应于2014年确认的租金收入为題有元
A、600000
B、730000
C、700000
D、662400
A、42万元
B、43万元
C、44万元
D、45万元
A.5年
B.8年
C.30年
D.4.75年
A.5年
B.8年
C.30年
D.4.75年
A.38.6万元
B.50万元
C.100万元
D.125万元
A.该交易产生的损益应相当于按照考虑适用的交易量或商业折扣后的正常售价直接销售标的资产所产生的损益
B.生产商出租人在租赁期开始日应当按照租赁资产公允价值与租赁收款额按出租人内含利率折现的现值两者孰低确认收入
C.生产商出租人取得融资租赁所发生的成本不属于初始直接费用,不计入租赁投资净额
D.按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转销售成本