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更多“可以外包至物业公司，进行物业化管理的人员有（）”相关的问题
第1题
某小区建筑面积100万M2，2008年开发商没有进行招、投标，自己成立了物业公司，直接接管该小区。请分析：（1）开发商作法是否合适？（2）根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标、投标管理暂行办法》，开发商应受到怎样的处理？（3）什么情况下，可以采用不招聘物业管理公司？
第2题
某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责，安防人员不合格导致小区不安全，业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币108605元。某物业公司辩称，物业管理的保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动，其进行物业管理时，并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员，案件发生时，门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象，亦未发现陌生人进入大厦。因此不同意原告的诉讼请求，但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿人民币3000元。小区内物业与业主的安全防范服务的内容和范围是基于()产生的。
A.业主守则
B.物业服务合同
C.管理规约
D.物业委托合同
第3题
关于物业《入场通知书》编制及发放，下列说法正确的是（）
A.县域总部物业部门通知项目工程物业经理
B.编制完《入场通知书》后由项目商管负责人与物业公司负责人签字即可
C.项目商管负责人将《入场通知书》邮件发送扫描件至物业区域总，抄送物业总部商写服务中心，县域总部（物业）
D.物业区域负责人10天内邮件反馈项目商管（负责人）对接物业人员
第4题
2012年1月1日，天津市一小区业主委员会与物业公司签订物业服务合同。2013年3月2日，业主刘某发现家中被盗，向物业人员反映并报警，报案时称被盗现金1万元，金镶玉吊坠等价值约9000元。法院审理后认为，刘某依约按时交纳了物业管理服务费，物业公司在小区安排了人员24小时值班。依据双方签订的合同，物业公司承担公共秩序维护管理职责，包括公共秩序维护等义务，但合同并未明确约定业主家庭财产属于物业公司保管服务范围，刘某也未提供证据证明物业公司未履行合同的约定及对家中财物被盗存在过错，同时案件尚未侦破，失窃的财物也无法准确确定。刘某要求物业公司赔偿损失，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。业主与物业公司之间是一种()合同关系。
A.保管
B.居间
C.聘用
D.委托管理
第5题
物业外包单位管理的通知要求巡检内容有哪些（）
A.派驻人员清单与实际作业人员是否一致
B.作业人员数量及岗位配置是否与合同内容一致
C.是否购买人身意外伤害保险等
D.对不符合合同约定的内容按合同条款扣款
第6题
物业服务合同的定义（）
A.物业服务外包单位与发包单位订立的
B.规定由物业服务外包单位提供房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境和公共秩序
C.根据需要提供餐饮、运输等服务
D.由发包单位支付报酬的服务合同
第7题
对参与自助柜员机外包环节的人员要严格入离职管理，入离职必须填报单位公函，入职附外包人员信息表和身份证复印件指定人员专夹保管备查。维保商工程师可以未经批准进行拷贝业务流水、升级测试等操作（）
第8题
某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责，安防人员不合格导致小区不安全，业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币108605元。某物业公司辩称，物业管理的保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动，其进行物业管理时，并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员，案件发生时，门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象，亦未发现陌生人进入大厦。因此不同意原告的诉讼请求，但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿人民币3000元。根据()第四十六条：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
A.物权法
B.民法
C.物业管理条例
D.城市住宅小区管理条例
第9题
保修期内未完成的维修项，城市公司和物业中心城市公司应对遗留问题共同进行确认并制定“双限计划”，即限期确认和限期整改计划；城市公司哪些部门应以邮件或会议纪要等形式进行确认形成遗留问题处理台帐，并由项目部或工程管理部通知相关施工单位，避免责任界定不清的情况出现（）
A.客户关系部
B.工程管理部
C.项目部
D.物业公司
第10题
某小区业主李某，上班回家后发现自己的住房被盗贼光顾，房内的财物损失上万元，盗贼已经逃之夭夭，负责小区安全的保安没能提供有力的线索，门卫也没有陌生来访人员的登记记录。李某认为，物业公司与小区业主签订的合同中承诺小区为封闭式管理，自己交纳了物业管理费，自己住宅的安全却没有得到保护，于是将物业管理公司告上了法庭。不久，在警方全力追查下，盗贼被抓获。该盗贼供认自己是从小区的一个忘记上锁的侧门进入小区行窃的。由此可见，该物业公司需要承担责任。()
