题目内容
（请给出正确答案）
A.附解除条件的民事行为
B.附延缓条件的民事行为
C.附延缓期限的民事行为
D.附解除期限的民事行为
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请回答第86—88题。
86.关于《委托书》和《承诺函》，下列说法正确的是：
A.乙公司是委托人
B.乙公司和王某是共同委托人
C.甲公司、乙公司和王某是共同委托人
D.《承诺函》不产生法律行为上的效果
87.关于《房屋预订合同》，下列说法正确的是：
A.无效
B.对于甲公司而言，丙公司构成无权处分
C.对于乙公司而言，丙公司构成有效代理
D.对于张某而言，丙公司构成表见代理
88.关于30万元预付房款，下列表述正确的是：
A.由丙公司退给李某
B.由乙公司和丙公司退给李某
C.由丙公司退给方某
D.由乙公司和丙公司退给方某
A.该租赁合同因为不具备书面形式而尚未成立
B.双方应将该租赁合同进行备案，否则租赁合同不生效
C.该租赁合同已生效，租赁期限为8个月
D.该租赁合同已生效，如双方无法确定租赁期，则该合同为不定期租赁合同
A.附期限的民事法律行为
B.附条件的民事法律行为
C.双方民事法律行为
D.单方民事法律行为
房产转卖期间火灾致损案
[案情简介]
某年2月10日，张某将其所有的房屋及屋内财产向某财产保险公司足额投保家庭财产保险，保险期限为一年。保险公司及时签发了保单，张某则按合同约定交纳了全部保费。房屋的保险金额为30万元，其他财产的保险金额为10万元。同年6月9日，其购新房一套，并拟将原有住房卖给李某。7月16日，李某未付清全部房款后入住，双方商定一星期后去政府部门办理过户手续并付清所有房款。不料，7月20日，李某家由于煤气泄漏引发火灾，致使房屋遭受严重损失。事发后，张某向保险公司提出索赔，遭拒赔后向法院起诉。
2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应 6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。
2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。问：
(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？
(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？
(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？
(4)如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付贷款的行为，其主张能否得到支持？为什么？如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持？为什么？
A.赵某与家政人员林某约定：若林某负责护理的赵某爷爷去世，家政服务合同终止
B.李某与王某签订3年期限的房屋租赁合同约定：若李某儿子3年内从国外回来定居，租赁合同终止
C.郑某与其朋友蔡某约定：若蔡某1年内应聘到甲大学工作，郑某将其在甲大学附近的房屋出借给蔡某使用2年
D.张某与其外甥孙某于2021年9月约定：若孙某2022年考上研究生，张某将把自己的名牌自行车赠与孙某
A.张某将其拥有的一个古董花瓶赠送给王五，王五对张某的上述债务并不知情
B.张某将其价值60万元的机器设备以10万元价格卖给赵六，赵六对张某的上述债务并不知情
C.张某对陈七拥有的20万元债权刚到期，但与陈七约定，将清偿期限延长一年
D.张某将其名下房屋抵押给甲银行，用以担保其朋友刘八的借款债务，甲银行对张某的上述债务并不知情
A.①②
B.①④
C.③④
D.②③
A.孙某捡到吴某丢失的手机拿回家自己用
B.王某赠与好朋友赵某一条金项链
C.周某超过合同约定时间向钱某偿还借款
D.张某将李某丢弃的电脑捡回去继续使用
A.2020年6月10日
B.2020年6月5日
C.2020年3月20日
D.2020年3月25日
