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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

不在合同合作期间的成销,授权人签字错误怎么办()

A.找对应的授权人补签字

B.让甲方出具指定联络人增加函,驻场加匹该其他资料(QT)

C.续签合同约定增加该联络人签字有效

D.提供名片

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ABC

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第1题
A类备件包含的备件错误的是()

A.我司与甲方签订的合作合同

B.甲方置业顾问签字确认的成销单

C.带看单

D.商品房认购书

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第2题
合格的授权委托书需包含哪些信息()

A.明确授权人且授权范围、授权职责包含成销确认

B.明确授权期限

C.授权书需甲方盖章即可

D.授权人签字字样

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第3题
以下说法错误的是()

A.如合同仅约定授权人,没有对具体范围进行约定则对账单上的授权人签字无效

B.如合同约定了授权签字单据名称,内容相同名称不同的单据可以替代授权单据

C.对账单上甲方盖章不合格,授权人签字合格,对账单无效

D.加盖公章的由授权人手写的补充条款,与授权内容不一致,以补充内容为主

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第4题
关于分包领料授权书叙述错误的是()

A.与分包合同未签订时,有材料进场,可不办理分包授权委托书,待分包合同签订后再办理

B.分包领料授权书后需要附被授权人的身份证正反面复印件

C.分包领料授权书中被授权人的签字不能潦草、模糊,笔迹要与出库单签字一致

D.分包领料授权书中授权日期的时间需要在被授权人第一次签字领料的时间之前

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第5题
签订按揭合同时注意事项有()

A.面签时,需产权人和配偶本人到现场面签(未成年人除外),如有非产权人做共同还款人或按揭担保人的,也需到现场面签

B.如遇多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,《签约流程表》表上的按揭银行须由销支人员签字确定

C.如遇银行多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,签约/合同专员须收到有置业顾问、银行及销支三方签字的《签约流程表》方可进行买卖合同网签

D.对提交按揭资料滞后或不齐的情况,销售人员应要求客户在签订《商品房买卖合同》后的5日内提交全部按揭所差资料并于当天出具《承诺书》;若再逾期的,严格按《商品房买卖合同补充协议》约定追究客户违约责任

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第6题
成销单的规范要求包括()
A.原件B.合作甲方签字C.成销日期D.成销确认单需表明合作甲方对我司成功销售认定,不得有本单据仅为贝壳内部计算业绩使用,不作为双方确认和结算单据等类似限制性表述E.确认日期
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第7题
已达到财务成销且对账开票的退房,不可以作为冲减收入的退房单据是哪个()

A.内部审批单

B.合作甲方《退房确认单》

C.有客户签字的认购书

D.商品房退房协议

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第8题
成销条件指我司与合作甲方签署的合作合同中约定的成功销售的标准。当合作合同未明确约定成销条件时,以合作合同约定的结算条件作为成销条件()
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第9题
以下说法错误的是()

A.甲方授权分阶段,各阶段授权人签字都是有效的

B.甲方结佣表有佣金总额和盖章签字,无明细,金额对应的明细表无盖章签字,备件无效

C.客户认购日期需要在匹配的合同有效期限内

D.同一项目同一甲方,再次开票时遇到相同情况,特批单或者邮件可重复使用

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第10题
经销商发生法人变更,下列哪些说法是错误的()

A.项目正常上报及签署合同,经销商材料可以后期后补

B.如果合同签署授权他人签署,如被授权人未发生变更,被授权人签字继续有效

C.存在经销商签署的合同失效风险

D.需更新的材料包含营业执照、法人身份证、公司章程、法人授权书(如需)等

E.需及时核实经销商法人发生变更原因及是否对经销商运营产生重大影响

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第11题
完整的收入合同包含哪些信息()

A.正确的合作周期

B.成销条件

C.授权代表

D.结算条件

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