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[多选题]
工程建立工程按投资主体和性质的不同，可分为（）。
A.私人工程建立工程
B.公共工程建立工程
C.社会福利工程建立工程
D.房地产投资工程
E.新技术、新产品研制及开发等风险投资工程
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A.工程初期很难描述工作范围和性质，无法按常规编制招标文件招标时采用成本加奖金合同
B.成本加固定比例费用的合同，有利于缩短工期
C.成本加奖金合同中，对承包商的最大罚款额度不超过原先商定的最高酬金值
D.当实行风险型CM模式时，适宜采用成本加固定费用合同
A.设计文件编制至工程交工在1年以内的工程，不列此项费用
B.以第一部分建安费为基数进行综合分析计算
C.价差预备费指在初步设计中难以预料的工程费用
D.价差预备费包括在设备订货时，由于规格、型号改变所发生的价差
E.年工程造价增涨率按有关部门公布的工程投资价格指数计算
