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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产经纪人更新居源信息时,对的的做法有()。

A.对房源进行周期性访问

B.放弃冷门房源

C.累积房源访问信息

D.删除不活跃房源

E.删除已成交的房源信息

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第1题
商圈精耕的好处有哪些()

A.详细掌握商圈精耕,在客户询问相关小区信息时,经纪人对小区信息的对答如流

B.可以与客户建立长期的信任关系

C.可以树立个人品牌形象,充分展现经纪人的专业素养和服务品质

D.可以更清楚地直接把握客户需求

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第2题
在房源匹配常见问题中,当客户持观望情绪,不着急购房时,经纪人做法正确的是()

A.渲染市场,说房子明天就会被卖

B.把握客户核心需求,给予诚恳合理化建议

C.认为客户是水客直接放弃了

D.把客户联系方式给其他经纪人,让更多人给客户联系

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第3题
以下情形,经纪人做法正确的是()
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内网修改价格至980万,并上传了调价凭证C.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
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第4题
经纪人小明进行线上签约时,以下哪些做法是正确的()

A.客户完成签字后,立刻让业主签

B.自己签字时,仔细核对签字入口的执业经纪人姓名,保证顺序正确

C.确认合同信息及签字信息均无误后,点击确认签约完成

D.因业主在外地,小明和客户通过微信视频方式与业主进行线上签约

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第5题
(获客业务)获客业务申请信息填写时,客户告知公司时做房地产的,员工填写行业类别:博彩/无自由平台的网上销售。员工做法是否正确()
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第6题
关于维护人职责,以下说法错误的是()

A.掌握房源基本信息,并进行信息完备是维护人的基本职责

B.应积极陪看、陪签

C.应做好价差管理,确保成交价与挂牌价的基本吻合,让房价更合理

D.业主有最新报价后,维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人

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第7题
以下关于房地产经纪人员权利义务的表述中,错误的选项是()。

A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬

B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料

C.房地产经纪人员只要保证交易达成,无需向委托人披露相关信息

D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

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第8题
琴师在使用前会对二胡进行调音,以下对调音时采用的做法中解释正确的是()

A.琴筒旋转琴轴,使弦拉得紧一些,是为了改变音色

B.琴筒有扩大和渲染琴弦振动的作用

C.将琴枕上移一些,是为了改变音色

D.换一根更细一些的琴弦,是为了改变响度

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第9题
房地产经纪人受理委托业务后,收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的等()。

A.物质状况、价格信息

B.供求信息、物质状况

C.供求信息、价格信息

D.权属状况、物质状况

E.客户资金代收代付风险

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第10题
以下可以避免造成信息泄露的做法有()

A.将含有保密信息的资料锁入保险柜中

B.在公共场合谈论公司项目进展信息

C.复印或打印的资料及时取走

D.离开时,对所使用的电脑桌面进行锁屏

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第11题
经纪人阿联在使用A+/Link时,发现自己的系统显示有问题,所以他马上截图后附带账号密码和简要描述一并上报给“我的客服”,然后把问题编号和问题描述尽快发给CA/AE协助跟进,他的做法正确吗()
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