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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据青政发【2002】88号文件明确规定，配套费的收费标准按（）分摊

A.套内建筑面积

B.建筑面积

C.使用面积

D.公摊面积

答案

B、建筑面积

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第1题

关于“毛租金和净租金”的术语以下正确的是（）

A.毛租金是包含物业管理费、采暖费、房产租赁税等在内的租金

B.净租金就是扣除各项成本税费后的房主净收入

C.如果租金按套内面积计算，还要根据分摊系数进行调整，计算建筑面积租金水平，作为房屋定价和投资收益测算的依据

D.上涨租金价格通常在签订合同时双方约定好租金递增比率

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第2题

房屋的销售面积包括（）

A.套内使用面积

B.套内阳台面积

C.套内建筑面积

D.公共分摊面积

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第3题

建筑面积是指分户的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的公共的建筑面积组成，即：建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积（）

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第4题

（）以下选项中，关于面积的解释错误的是

A.建筑面积（房本面积）：套内或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和

B.实得面积：建筑面积+赠送面积

C.建筑面积＝套内建筑面积

D.同一套住房，建筑面积最大，套内建筑面积次之，使用面积最小

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第5题

建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积此题为判断题(对，错)。

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第6题

已知某成套房屋的建筑面积是88㎡，分摊的共有公用建筑面是26.6㎡，套内房屋有效面积是55.6㎡，套内墙体面积是3.5㎡，阳台建筑面积是2.3㎡求某成套房屋的套内建筑面积（）㎡。

A.59.1

B.61.4

C.85.7

D.57.9

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第7题

某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125㎡，套内墙体面积为20㎡，分摊的共有建筑面积为25㎡

。该套住宅每1㎡建筑面积的价格为（）。

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第8题

在填报本人、配偶、共同生活的子女为所有权人或者共有人的房产情况时，房产面积应填写（）

A.建筑面积

B.套内面积

C.分摊面积

D.公用面积

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第9题

甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2(公顷)，其中5hm2(公顷)的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为lOOm2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。请根据上述材料回答下列问题：第 96 题甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由（）批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

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第10题

根据以下材料，请回答 102～111 问题：甲房地产开发公司（以下简称甲）在H省B市建设C住宅小区。c住宅小区占地40hm2（公顷），其中5hm2（公顷）的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定"房屋建筑面积为100m2。屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理".同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。第 102 题甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由（）批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

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