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[多选题]

带看中业主突然有事来不了了,我们如何应急处理()

A.紧急通知客户事实情况,并要求先看其他同类房源

B.向客户真诚道歉,并约定下次时间

C.电话告诉业主,如果你这样不守时,再好的房子也很难卖出去

D.和业主沟通后,真心理解业主并约定下次约看时间

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ABD

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第1题
经纪人张红带客户孙女士看嘉铭园小区的两居室A房源,但是因为当天业主临时有事来不了看不了房子,张红就带吴女士看了世安家园的本户型B房源,下列说法正确的是()

A.录入带看时选择嘉铭园A房源的本户型录入

B.录入带看时选择B房源的本房录入

C.同时录入B房源的本房带看和A房源的本户型带看

D.以上说法都正确

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第2题
经纪人A带客户B看房,约看了3套房源,但是其中有一套房源x业主临时有事,在大门口(没进门)看了一眼,经纪人录了一带三看,以下说法正确的是()

A.虚假带看,扣3分信用分

B.虚假带看,扣6分信用分

C.虚假带看中房源多录行为

D.虚假带看中一带多拆行为

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第3题
经纪人刘明浩带客户看房,到小区里,他提醒客户不要当面对房子表示是否满意,以下说法恰当的是()

A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……

B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难

C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了

D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些

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第4题
以下业主维护的动作,正确的是()
A.万红入职1个月,眼看店里的伙伴们都开单了,自己这边没有动静,于是想起来自己维护的一个房子被客户看中,但是有10万的差价,于是,万红给业主打了30通电话,让业主降价B.李刚最近带看不多,决定去社区开发,在开发的时候,看到自己维护房源有其他中介带看,业主在家,于是给业主打电话,征求业主同意后,登门面访,给业主介绍了最近本小区的成交情况以及目前的市场行情C.经纪人小城有一套精心维护的房源最近带看很多,自己也有客户看后觉得还不错,价格差8万,于是小城联系业主,说自己的客户要定房子,让业主近期不要再让其他人看房了D.经纪人李丹丹在朋友圈每天发布2遍自己维护的VIP房源的出售信息
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第5题
带看中的沿途讲解,哪一项是错误的()

A.配套设施

B.小区情况

C.业主的心里价位

D.成交历史

E.个人业绩

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第6题
如何有效带看分为()

A.带看前

B.带看中

C.带看后

D.带看结束

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第7题
下列不属于经纪人对业主的反馈内容的是()

A.市场行情

B.分析在售房源的带看情况、价格、成交周期

C.反馈在带看中,客户提出的房源缺陷及缺点

D.及时给与专业的建议

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第8题
阅读案例并回答问题,李玉,女生,19岁,某重点综合大学社会科学专业学生。自幼学习上进,记忆力
较强,深受老师的器重,每逢市里的一些学科竞赛,学校都推荐她参加,这对她的精神压力很大,她本人对数学兴趣不浓,但是教师仍然很看中她,自己认为这是一种荣誉,是学校和老师对自己的器重,也不好违抗。考前一夜没睡,在考场上脑子很乱,原来复习过的内容也想不起来了,急得浑身出汗,心慌意乱,勉强交了试卷,考试成绩失败。从此以后出现了睡眠障碍。考上大学以后,第一学期期末考试数学不及格,在中学学习时数学就不是强项,对数学不感兴趣,因而报考了社会科学专业,没想到这个系也要学习数理统计,数学和统计学在大一、大二两个学年都要学,这就给她带来了沉重的心理负担,每到期末复习考试临近期间就紧张焦虑,还伴有严重的睡眠障碍。1、李玉主要的心理问题是什么?简要说明心理问题的根源及临床表现。2、我们应当如何保持良好的心态?

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第9题
带看中遇到钥匙房源,注意事项中有误的是()

A.进门时先敲门

B.详细介绍房子的优缺点

C.进入房屋内可以先开窗或者拉开窗帘

D.将业主联系方式发给客户

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第10题
带看中规范是什么1()

A.由远及近,顺时针带看

B.初见租客,礼貌问候,楼层门牌,详细介绍

C.背包工牌,穿戴配套,钥匙鞋套,绝不忘掉

D.禁止吸烟,公共设施,业主物品,都要禁止 入户前

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第11题
同学有事申请车票冻结,以下哪种情况可以同意申请的是()

A.由于公司临时安排出差两个月,申请冻结车票四个月

B.同学车票还有24天到期了,就快要期末考了,没时间学习,申请冻结

C.同学还有2个月就要生宝宝了,想现在先冻结2个月,到时候如果带宝宝太忙就再冻结1个月

D.同学可以把情况跟我们学习规划师加加老师反馈一下,咨询一下可以怎么处理

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