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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

新建一幢教学大楼，建筑面积为3500m2．根据下列类似工程施工图预算的有关数据，试用类似工

程预算法编制概算。已知数据如下，则拟建工程的概算造价为（）元。

(1)类似工程的建筑面积为2800m2，预算成本926800元。

(2)类似工程各种费用占预算成本的权重是：人工费8%、材料费61%、机械费10%、措施费6%、间接费9%、其他费6%。

(3)拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为Kl=1．03、K2=1．O4、K3=0．98、K4=1．00、K5=0．96、K6=0．90。

(4)利税率10%。

A．1293705

B．1176105

C．ll58500

D．1034964

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第1题

一幢教学大楼平面图的比例尺是1:200，表示实际距离是图上距离的（）倍

A.1/200

B.20

C.200

D.1

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第2题

下列汽车、修车库中设置 2 个汽车疏散出口的是（）

A.总建筑面积 3500m2，设 14 个车位的车修车库

B.总建筑面积 1500m2，停车位 45 个的汽车库

C.有双车汽车散出口，总建面积 3000m2、停车位 90 个的地上汽车库

D.设有双车道汽车散出口，总建面积：3000m2，停车位 90 个的地下汽车

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第3题

5年前，甲方出地、乙方出资合作建设一幢写字楼。甲方当时提供的土地面积为1000㎡、使用期限为50年。合作建设的写字楼建筑面积为5000㎡，建设期为1年。根据甲乙双方约定，建成后的写字楼建筑面积中2000㎡归

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第4题

一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积，每层为448．38㎡，六层无围护结构的挑阳台的水平

投影面积之和为108㎡，则该工程的建筑面积为（）

A．556．38㎡

B．502．38㎡

C．2744．28㎡

D。2798．28㎡

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第5题

某公司投资建设一幢商场工程，地下1层、地上5层，建筑面积12000m2，结构类型为框架结构。经过公开招标投标，乙方施工企业中标。双方采用《建设工程施工合同》（示范文本）GF―2013―0201签订了合同，合同

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第6题

某地拟建一幢建筑面积为2500m2办公楼。已知建筑面积为2700m2的类似工程预算成本为216万元，其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别为1.2和1.1，利税率为10%，则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为（）万元

A.246.4

B.259.6

C.287.4

D.302

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第7题

待估对象的基本情况是：写字楼一幢，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米，月租金60000元，设定

建筑物还原利率为10%，尚可使用年限为50年，土地还原利率为8%，房产税、土地使用费、修缮费等各种客观费用总计为18万元，建筑物价格以成本法求得为150万元。试用收益现值估算该写字楼所占基地的公平市场价格。

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第8题

某工业企业2021年底转让一幢新建办公楼取得不含增值税销售收入5000万元，该办公楼为取得该土地使用权支付价款、开发成本和开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税费30万元（不含允许在增值税销项税额中抵扣的进项税额）。该企业应缴纳土地增值税（）万元。

A.196.75

B.297.50

C.381.00

D.508.00

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第9题

目前，对于建筑面积在90 ㎡以下的新建普通商品住宅，按揭比例最高为（）

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

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第10题

机场某消防安全重点单位一幢 6 层建筑，每层建筑面积 1500 平方米，建筑高度 23 米。设有集中空调系统、消火栓给水系统和两座开敞楼梯，建筑物每层的使用功能是：一层为修理车间，二至五层为办公用房，六层为员工集体宿舍。消防监督员对该单位进行监督检查应（）

A.填写《消防监督检查记录》

B.填发《消防安全检查意见书》

C.填发《撤销批准决定书》

D.检查后填发《责令限期改正通知书》

E.填发《复查意见书》

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第11题

新建工程与某已建工程仅外墙饰面不同。已建成工程外墙为水泥砂浆抹面，单价为8.75元/㎡，每平方米建筑面积消耗量为0.852㎡;新建工程外墙为贴釉面砖，单价为49.25元/㎡，每平方米建筑面积消耗量为0.814㎡,。若已建成工程概算指标为536元/㎡，则新建工程修正概算指标为()元/㎡。

A.536+49.25×0.814-8.75×0.852=568.63

B.536+49.25×0.814=576.09

C.536+8.75×0.852-49.25×0.814=503.37

D.536-8.75×0.852=528.55

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