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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

抵押物为住宅或商住两用房的，除主城区抵押物或学位房等，对面积超过200平或年龄超过10年的，原则上只能做足额抵押（）

答案

是

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第1题

满足以下哪些条件的，房产土地抵押担保期限最长不超过10年（）

A．抵押物为商品住房、商住两用房、沿街商用房产、优质集中市场内的商用房产中的任一一种B．抵押物所在城市属于我国一二线城市或各省（自治区）省会城市C．抵押物为借款人及其配偶、父母、子女名下D．截至上月末（业务申请时），贷款行以抵押为主担保方式，且主担保方式中含房产土地抵押的业务不良率不得超过3%，五年期以上的小额贷款结余不得超过整体小额贷款占比的10%

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第2题

单一额度合同/借款合同项下，房产土地抵押所担保的期限最长为5年，但满足以下条件的，担保期限最长不超过10年（）

A．抵押物为商品住房、商住两用房、沿街商用房产、优质集中市场内的商用房产中的任一一种B．抵押物所在城市属于我国一二线城市或各省（自治区）省会城市C．抵押物为借款人及其配偶、父母、子女名下D．截至上月末（业务申请时），贷款行以抵押为主担保方式，且主担保方式中含房产土地抵押的业务不良率不得超过3%，五年期以上的小额贷款结余不得超过整体小额贷款占比的10%

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第3题

个人房屋抵押贷款的抵押物应为借款人（含配偶）或第三方名下的（）等

A.住房

B.商住两用房

C.商业用房

D.厂房

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第4题

不动产抵押融资额度以住房抵押的，最高不超过抵押物价值的70%；以排屋、别墅抵押的，最高不超过抵押物价值的65%；以商住两用房（酒店式公寓）抵押的，最高不超过抵押物价值的50%；以土地为划拨性质的住房抵押的，抵押率在原基础上降低5%（）

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第5题

房押快贷3.0产品规定抵押物为住宅，两套住宅被双拼或合拼打通的，必须整体抵押我行，抵押率不得超过70%（）

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第6题

某位客户申请“家庭房易贷”其年龄与贷款期限之和未超过 65 年并且贷款期限与实际房龄之和未超过 35 年，其用住房抵押的贷款期限最长不超过 20 年，若其用临街商住两用房抵押的贷款期限最长不超过（）年

A.10年

B.8年

C.15年

D.20年

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第7题

借款人申请房抵快贷业务，可提供住房或商用房作为抵押物，其中商用房抵押率不超过60%（）

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第8题

以下属于家庭财产险承保对象的是()？

A.农村房

B.实际使用性质为商用

C.自建房

D.房屋用途仅为住宅或实际使用性质为住宅的商住两用房

E.小产权房

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第9题

小微易贷抵押模式抵押物可以为（）

A.居住用房（普通商品住宅、别墅、经济适用住房）

B.商业用房（商住两用房、写字楼、住宅配套底商），房产的土地使用权取得方式为国有出让方式

C.工业用房和土地（标准化工业用房），非标准化工业用房，经一级分行分管小企业金融业务的行领导批复同意后可审慎准入

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第10题

购买二手普通住房贷款金额最高不超过购房价的（）％，购买高档住宅、别墅及商住两用房的贷款金额最高不超过购买价或我行认定价值（以孰低为准）的（）%

A.70%；50%

B.70%；60%

C.75%；50%

D.75%；60%

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