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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

某公司租赁办公室，租赁期自2017年8月1日至2020年9月30日止，其中前2个月为免租期，双方约定2017年10月1日到2018年9月30日的租金为：10,000元/月，2018年10月1日到2019年9月30日的租金为10,500/月，2019年10月1日到2020年9月30日的租金为11,025/月。根据会计核算要求，该公司2017年和2019年应分别确认多少租金（）

A.2017年应确认52,541.67元

B.2017年应确认49,776.32元

C.2019年应确认119,463.16元

D.2019年应确认126,100.00元

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更多“某公司租赁办公室，租赁期自2017年8月1日至2020年9月…”相关的问题

第1题

王某租赁张某一套住房，租赁期间为2017年11月1日至12月31日，约定2017年11月30日之前支付房租，但王

某一直未付房租，张某也未催要。根据《民法总则》的规定，张某向法院提起诉讼要求王某支付房租的诉讼时效期间是()。

A.自2017年11月30日起至2018年11月30日

B.自2017年12月31日起至2018年12月31日

C.自2017年11月30日起至2020年11月30日

D.自2017年12月31日起至2020年12月31日

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第2题

我将一间商铺出租给某人经营饭店，租期为3年，自2017年10月1日起至2020年9月30日止。租金总计360万，合同约定每月5号前向我交租10万。对方因经营不善，从未交租，而我人在海外，也未索要过。到期次日，2020年10月1日，对方搬空。假设2022年10月8日，我回国，向法院起诉，要求对方支付拖欠的全部租金360万元（）

A.120万

B.360万

C.0元

D.50万

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第3题

甲企业与乙商户签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定租期为2年，在租赁开始时有1个月的免收租金期限。按照合同约定，该写字楼月租金20万元（不含增值税），写字楼于2017年12月30日交付承租方，并规定了甲企业自2018年2月1日起向乙商户收取租金。则甲企业在2018年应缴纳的房产税为（）万元（）

A.26.4

B.26.8

C.28.4

D.28

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第4题

甲公司将临街商铺经营租赁给乙公司，租期自2020年1月1日至2022年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金为30万元，于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元，甲公司将获得额外90万元经营分享收入。2016年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司2020年应确认的租赁收入是（）万元。

A.30

B.50

C.60

D.80

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第5题

2×22年1月1日，甲公司与乙公司签订商铺租赁合同，根据合同约定，乙公司在2×22年2月1日前将商铺腾空并移交付甲公司，免租期为2个月。2×22年3月1日，甲公司在使用过程中发现商铺水管严重损坏需要维修，预计工期1个月，经与乙公司协商，将免租期延长至2×22年5月1日。上述合同满足租赁准则相关规定，该项租赁合同的租赁期开始日是（）。

A.2×22年1月1日

B.2×22年2月1日

C.2×22年3月1日

D.2×22年5月1日

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第6题

甲公司将一闲置机器设备以经营租赁方式租给乙公司使用。租赁合同约定，租赁期开始日为2×22年7月1日，租赁期为4年，年租金为240万元，租金每年7月1日支付。租赁期开始日起的前3个月免收租金。2×22年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金180万元。不考虑其他因素，甲公司2×22年应确认的租金收入是（）。

A.225万元

B.180万元

C.112.5万元

D.120.5万元

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第7题

年 1 月 1 日，A 公司与 B 公司签订租赁合同，将其一栋办公楼租赁给 B 公司作为商场使用。根据合同约定，办公楼的租金为每月 100 万元，于每季末支付，租赁期为 10 年，自合同签订日开始算起，租赁期首 6 个月为免租期，B 公司免予支付租金，如果 B 公司每年的营业收入超过 20 亿元，B 公司应向A 公司支付经营分享收入 200 万元（）

A.1140 万元

B.1200 万元

C.1400 万元

D.1340 万元

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第8题

2×22年3月8日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决议。2×22年4月30日，甲公司已将该栋办公楼全部腾空，达到可以出租的状态。2×22年5月25日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定，该栋办公楼的租赁期为10年，租赁期开始日为2×22年6月1日；前两个月为免租期，乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素，甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是（）。

A.2×22年3月8日

B.2×22年4月30日

C.2×22年6月1日

D.2×22年5月25日

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第9题

甲公司2020年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2020年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2020年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2020年度应缴纳的房产税为（）万元。

A.65.49

B.66.21

C.66.54

D.67.26

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