首页 > 学历类考试

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

吴张鸥因经常外省出差，欲委托朋友办理房屋出售事宜，下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法，正确的是（）

A.受托人不能是张涛池

B.受托人可以是潘旭

C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

D.吴张鸥需办理全权委托事宜

答案

ACD

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“吴张鸥因经常外省出差，欲委托朋友办理房屋出售事宜，下列关于吴…”相关的问题

第1题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差，欲委托朋友办理房屋出售事宜，下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法，正确的是（）

A.受托人不能是张涛池

B.受托人可以是潘旭

C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

D.吴张鸥需办理全权委托事宜

点击查看答案

第2题

李韩冬与其配偶王敏因常年定居国外，欲委托朋友黎雪办理夫妻二人名下位于历城区的房屋出售给客户邹涛的事宜，下列关于李韩冬房屋出售委托的说法，正确的是（）

A.受托人不能是邹涛

B.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

C.李韩冬与其配偶王敏需办理全权委托事宜

D.若邹涛因出差欲将该事宜一起委托给黎雪

点击查看答案

第3题

经纪人吴华的朋友张戴，欲继承其父母的一套位于芝罘区解放路的住宅，该住宅110平米，张戴询问吴华在办理继承公证时交易费缴纳的情况，吴华告诉张戴需缴纳的交易费为110元，则吴华的表述正确（）

点击查看答案

第4题

若王大成近期要出差，想办理委托公证，委托其朋友张大熊代为办理后续手续，那么下列哪些手续可由张大熊代为办理（）

A.资金监管及按揭、过户、取证、缴税、抵押、过水电

B.过户、取证、缴税、抵押、过水电

C.资金监管及按揭、过户、过水电

D.资金监管及按揭、过水电

点击查看答案

第5题

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为（）

A.陈某

B.甲公司

C.张某的朋友

D.陈某的朋友

点击查看答案

第6题

某门店租赁员工宿舍，由于业主王某无相应房屋的产权证，现委托其朋友吴某使用自身房屋产权证开具发票（非租赁合同约定房屋地址），发票备注：吴某的姓名及房屋信息（非与门店合同签订租房地址），门店报销时提供吴某代开的发票、委托书、租赁合同提交报销。因存在税务风险，费用会计不予报销。是否正确（）

点击查看答案

第7题

卢毅欲全款购买王光力名下的房产登记在自己名下，因出差在国外委托母亲代为办理，则这种代理类型属于（）

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.间接代理

点击查看答案

第8题

黄多多按揭贷款购买了张亮的房屋，现银行已放款。二人欲办理房屋交割手续，但黄多多需要到外地出差，委托促成本次交易的我司经纪人曹冲作为委托人代为办理，经纪人曹冲遂代为办理了房屋交接事宜。经纪人曹冲接受客户的委托的行为是可行的（）

点击查看答案

第9题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。张涛池在银行办理贷款面签时，吴张鸥需要配合提供的资料有（）

A.身份证

B.户口本

C.离婚证、离婚协议

D.单身证明

点击查看答案

第10题

（）《致链家人的一封信》中的经纪人小朱和王聪为客户提供了愉悦甚至超出客户期待的服务体验，为自己以及链家赢得了良好的声誉。同时也说明客户对服务的认知来自于各个方面，下列对客户服务感受会产生积极影响的因素是

A.带看过程中，经纪人携带房源推荐书、市场数据曲线图等标准化资料向客户讲解房屋

B.带看后，经纪人及时向客户进行带看反馈以及带看房源优劣对比

C.链家要求经纪人统一着正装，并通过搏学大考、专业通关等方式提升经纪人专业性

D.经纪人吴鸥的客户向吴鸥反映了一些朋友通过链家租房后产生的问题，吴鸥觉得这不是自己的客户就没管

点击查看答案