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[判断题]

市管公积金,房本有抵押不能报评估,必须要先解押()

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第1题
客户市管公积金贷款,有抵押不能做网签,必须要先解押()
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第2题
朝阳的房本在下列哪个环节可以不用解押()

A.过户时

B.市管公积金面签时

C.交税时

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第3题
国管公积金或组合贷房子有抵押可以先报评估()
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第4题
以下关于国管公积金说法正确的是()

A.纯国管公积金过户后两周左右领取房本

B.纯国管公积金过户后至少6个月领取房本

C.国管组合贷过户后至少6个月领取房本

D.国管组合贷过户后两周左右领取房本

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第5题
客户担心看好的房子有抵押或者查封等限制出售的情况时我们如何给客户说()

A.不能上市交易的房子不允许在我们公司挂牌

B.无房本,不能交易的经济适用房,拆返房是不允许录入公司内网的

C.房屋交易之前我们会要求业主去调档

D.在合同签署时我们会标注清楚房子是否有抵押

E.没事儿相信我们,我们在银川7年了,我们是专业的

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第6题
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是()。

A.以房产作抵押的,借款人应符合法规规定,并按要求办理抵押登记手续

B.用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

C.在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

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第7题
李明房山户籍,首次购房山区城关一套住房,面积146平,总价420万,网签价190,评估值380万。家庭名下无其它住房及贷款记录,现欲申请公积金贷款,忽略贷款年限及缴存额度,以下说法正确的是()

A.如果用市管公积金贷款,则可贷114万

B.如果用市管公积金贷款,则可贷120万

C.如果用国管公积金贷款,则可贷120万

D.如果用国管公积金贷款,则可贷114万

E.如果用国管公积金组合贷款,则可贷114万

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第8题
什么情况下我们必须要多人带看()

A.客户看房的人多于2人

B.客户有跳单意向不好沟通的

C.不好把握不太清楚客户需求的

D.客户一个人看房

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第9题
本房有抵押20万,房东自己还()
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第10题
各单位是否有人员变动、薪酬变动,每月必须要报人事月报,不报人事月报的单位,不予批准薪酬发放()
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第11题
租赁合同签署且房东为二房东的,必须要提供原合同,产证和身份证正反面;二房东是企业的,还要提供营业执照,法定代表人身份证正反面;房东为代理的,还要有房东的授权委托书,除前述证明外,二房东还必须提供哪些证明()
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