经纪人王华约客户冯先生看金融区一层的房子,当天业主有事未来开门,客户要求经纪人带看小区的周围环境,同时看了下本房的小院子,王华送走客户后回店录入带看,针对王华的这种行为说法正确的是()
A.此行为认定为无带看行为
B.此行为应被记录二类违规
C.此行为认定为带看信息录错行为
D.此行为应被记录三类违规
AB
A.此行为认定为无带看行为
B.此行为应被记录二类违规
C.此行为认定为带看信息录错行为
D.此行为应被记录三类违规
AB
A.经纪人小贾
B.经纪人小张
C.经纪人王明
D.经纪人刘睿
A.有风险,可能不结款
B.无风险,开发商应该正常结款
A.录入带看时选择嘉铭园A房源的本户型录入
B.录入带看时选择B房源的本房录入
C.同时录入B房源的本房带看和A房源的本户型带看
D.以上说法都正确
A.录入带看选择A房源的本户型录入
B.录入带看选择B房源的本房录入
C.可以同时录入B房源的本房带看和A房源的本户型带看
D.以上说法都正确
A.小王录入客户李先生的时候把号码录错了,在带李先生看完房子以后正确录入了带看,这个带看是真实带看
B.经纪人小张入职以后,师父告诉他,为了在链家网获取更多展位,可以偶尔在录带看的时候多录一两套房子
C.经纪人小赵带客户看房的当天忘了录带看,第二天早上一到店,小赵就补录了前一天的带看
D.经纪人娜娜原本计划带客户看三套房子,但是第三套房子客户到了业主家门口临时有事走了,娜娜回店以后依然把三套房子都录了带看
A.给客户说明情况,您先暂时别过来了,业主回来我再联系您
B.带客户看其他房子,对于此套房子只字不提,不让客户提起此房源
C.客户过来后看看周边小区,并且找一套同户型的房子带看
D.告诉客户业主过不来就是不诚心卖,推荐其他房源
A.同时录入A房和B房的本房
B.录入A的同户型
C.录入B的本房
D.录入A的本房
A.带看顺序,综合考虑房屋的可看时间和客户看房路线方便程度来确定
B.带看交流,交流内容可以为房源特点、小区特点、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等
C.做好进入房屋前的必要准备。带好鞋套、提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格
D.请客户回门店。回到经纪门店后,可以就客户看的几套房子,做综合性的分析和比较,也可与其他网上房源进行比较。带看客户回店率是促进成交的有效指标
A.王某通过线上VR看房给客户进行了房源讲解,并在系统中录入了此次带看
B.为完成考核,王某将自己同学的信息录入系统形成带看
C.王某同店经纪人李某突然有急事,王某帮忙带李某的客户看了房,并在系统中录入了此次带看
D.王某带客户陈小姐看房时,走到楼下,对方临时有事离开,王某回去后在系统中录入了此次带看