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[单选题]

客户李女士30岁，配偶王先生35岁，现在以李女士作为主借款人购买一套路南区的住宅，李女士月收入为6000元，房子是2010年的，双方征信满足贷款条件，若选择邮政储蓄银行贷款购买这套房子，那么关于面签时李女士需要提供的材料下列说法正确的是哪一项（）

A.收入证明、工资流水、本行银行卡、门店经纪合同、评估报告、征信报告

B.收入证明、本行银行卡、门店经纪合同、评估报告、征信报告

C.收入证明、工资流水、本行银行卡、门店经纪合同、评估报告

D.收入证明、工资流水、本行银行卡、征信报告

答案

B、收入证明、本行银行卡、门店经纪合同、评估报告、征信报告

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更多“客户李女士30岁，配偶王先生35岁，现在以李女士作为主借款人…”相关的问题

第1题

李女士今年42岁，王先生今年45岁两人系夫妻关系，目前打算通过商业贷款购买一套民发天地89平房屋李女士做主借款人，按襄阳先行政策，李女士夫妇此次按揭最长可贷款年限（）

A.23年

B.25年

C.28年

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第2题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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第3题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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第4题

中国公民王先生的房产交易情况如下：（1）2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。（2）2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。（3）2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。 2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税为（）万元

A.0

B.2

C.3

D.6

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第5题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价401万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时，部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是（）

A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

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第6题

王先生在链家购买了一套房子，每个月需要还月供3500元，他名下有一笔消费贷款，每个月需要还2000元，他配偶李女士名下也有一笔消费贷款，每月还1000元，请问王先生的收入证明需要开到多少才能满足银行贷款的要求（）

A.14300元

B.12100元

C.7700元

D.14000元

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第7题

经纪人张涛在店面值班时，接待了一位上门的客户李女士，李女士因为个人原因正在跟丈夫王先生协商离婚，就双方在结婚期间的财产，李女士向张涛咨询，以下财产属于双方共同财产的是（）

A.李女士工作所得的工资和年终奖

B.李女士婚后继承了其母亲留下的房产

C.王先生婚前父母为其全款购买的登记在王先生名下的房产

D.王先生自己经营的公司年底获得的利润

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第8题

李女士上海人,现在是第三次婚姻,现需要购买一套300万的住宅,以下说法正确的是（）

A.审税时需提供前2次婚史的离婚证/离婚协议、现在的结婚证、户口本、身份证

B.审税时需提供近1次婚史的离婚证/离婚协议、现在的结婚证、户口本、身份证

C.审税时只需现在的结婚证、户口本、身份证

D.贷款时需提供近1次婚史的离婚证/离婚协议、现在的结婚证、户口本、身份证

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第9题

借款人李女士，北京户籍已婚，名下有一套全款购买的海淀的房屋，并且在天津贷款购买了一套商办房，现无法申请公积金贷款（）

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第10题

李女士在深有一套住宅类房产，现今已80岁高龄的李女士，膝下有一双儿女，配偶于2012年离世，考虑到今后该房产的继承问题，李女士想了解现今房屋的继承顺序，请问现今房屋的继承顺序是（）

A.继承顺序：遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承

B.继承顺序：遗嘱继承、法定继承、遗赠扶养协议

C.继承顺序：遗赠扶养协议、法定继承、遗嘱继承

D.继承顺序：遗嘱继承、遗赠扶养协议、法定继承

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