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[判断题]

业主在电话中表示暂时房子不卖,2个月后回国在卖,维护人可以对房源跟进房主意向,不需要对该房源发起转无效()

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第1题
关于房源联卖中,房源查看的说法正确的有哪几个选项()

A.维护盘经纪人可以查看地址、业主虚拟电话

B.同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打5人次

C.非维护盘经纪人可以查看维护人电话

D."维护盘共享池房源,无维护人,显示维护门店店长的电话

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第2题
常见房源无效跟进标准()

A.电话无法接通/关机/空号/电话无人接听

B.房源跟进上体现业主号码

C.房子还在卖/租

D.小区绿化率号,容积率高

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第3题
星期六小王带客户看房,看了3套房子,客户都不太满意,但明确表示只要2室的房子,装修稍微好一点,我今天就能定。小王让客户在店里先坐一下,自己去打个电话。随后小王给自己的老业主打电话询问,老业主表示要是价格合适,我可以卖。此时老业主的房子并未录入系统,随后小王带客户去看房,客户非常满意,带看回店后把房子录入系统,签合同。小王的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.虚假房源

D.不及时修改房源信息

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第4题
关于优化内网房源通知 为提升效率,让更多的同事在系统找房源更简单更高效,现优化内网房源跟进,从即日起,所有房源查看业主电话后跟进不得打虚假跟进,必须实事求是,更新每个业主和房源的最新情况,不可以出现无效跟进,有恶意虚假跟进的罚款10元一条,请所有同事互相监督。 系统房源如果卖掉了,必须及时转无效,以后卖掉了末及时转无效的会有重罚()
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第5题
必须核销的房源标准是()

A.不允许作业类型的房源

B.明确取消委托意向的房源:业主不卖、已售、他售、拒绝本经纪公司出售

C.x天无实勘/无带看/无三证的房源需要核销

D.电话错误的房源:空号、3个自然日联系不上业主、无法得到业主/代理人有效的联系电话

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第6题
贝壳找房是经纪人作业的重要平台,也对经纪人的作业进行规范,业主金先生在平台报盘出售一套位于香莲公寓的房屋,经纪人赵森为该房源的录入人和维护人,赵森在录入该房源后进行了房源评论,以下房源评论不符合要求的是()

A.此房满五唯一,业主诚心卖,有很大的议价空间

B.此房面积78.56平米,得房率为75%

C.此房学区不占用,性价比最高,我有房源钥匙,随时可看

D.此房首付低至三成,可以立即拎包入住

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第7题
经纪人王千禧的一个客户在网上看好一套房源,想实地看一下房子,但此房源需要提前和业主联系才能看房,但是王千禧到维护店面时,发现维护人刚好出去带看了,短时间不回来,但是王千禧又很着急,就发现维护人的系统在电脑上登录着,就私自使用了维护人的系统点了此房源的业主电话,因误操作,核销了此房源,那么小李的行为属于什么()

A.盗用他人系统权限

B.超授权范围操作系统

C.授权非平台人员使用系统

D.泄露平台资源

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第8题
对于提高房源真实率以下做法准确的是()

A.经纪人对维护的房源于24h内及时与业主400语音跟进核实房源的6大信息,以确保业主报盘的准确性

B.经纪人成为维护人的第一时间已经400语音跟进核实了房源信息,后续不需再反复核实,以免打扰业主

C.为及时了解业主的最新动态,经纪人小A每三天对业主做一次维护,在核实到业主房源已租暂时不售的情况时,及时核销了房源,并让圈经进行了审核

D.经纪人A接到B经纪人推荐的房源,A拨打业主400语音跟进提示无法接通,于是A将房源推荐给了C,C在进行400语音跟进时业主表示房源已售,C经纪人将房源设置了C类房源

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第9题
关于委托取消的说法错误的是()

A.提供证据:事后通话录音+网上营业厅通话记录截图/小视频,证明房源依然在售,可以申诉成功

B.收到问题数据,不管业主是不是不卖了,先核销再说

C.委托取消,如果在集团回访组回访后、数据下发前给业主打电话录音证实房源真实在售,证据依然可以认可

D.被判委托取消,房子只是被外中介收了意向金,北京回访业主说已经卖掉了,这样的不可以申诉

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第10题
客户带看前业主因临时有事带看过不来()

A.给客户说明情况,您先暂时别过来了,业主回来我再联系您

B.带客户看其他房子,对于此套房子只字不提,不让客户提起此房源

C.客户过来后看看周边小区,并且找一套同户型的房子带看

D.告诉客户业主过不来就是不诚心卖,推荐其他房源

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