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[主观题]

2020年6月,某住宅小区业主将装修用的模板临时堆放于楼顶。因突发狂风,掀起块模板掉落楼下砸中一

辆轿车,导致前挡风玻璃破损。事后车主联系保险公司理赔未果,遂要求物业服务企业和业主予以赔偿。物业服务企业以车主未将车辆停在停车位上且未收取停车费为由,拒绝赔偿,业主认为突发狂风导致模板掉落属于不可抗力,也拒绝赔偿。随后,车主将物业服务企业诉至法院。

1.此次高空坠物事件可能涉及的保险种类为()。

A、第三者责任险

B、公众责任险

C、车损险

D、意外伤害险

2.针对该事件,物业服务人员应采取的正确处理措施为()。

A、及时通知装修人

B、及时处理问题

C、及时确定赔偿金额

D、及时确定赔偿人

3.下列事项中,与物业服务企业可能承担管理责任有关的行为和现象为()。

A、楼顶堆放模板

B、设置了禁止堆放杂物标识

C、突发狂风应对措施

D、车辆破损现场保护

4.可能需要负责支付轿车挡风玻璃破损维修费的为()。

A、本楼高层业主

B、物业服务企业

C、装修业主

D、车主本人

5.下列物业服务企业提交的举证资料中,具有确定性法律效力的为()。

A、停车场管理制度

B、巡视检查记录

C、车辆停放位置照片

D、杂物堆放整改通知单

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第1题
某综合楼建立工程,业主将整个土建工程发包给甲承包商,将机电安装工程发包给乙承包商,同时托付监理公司对该工程实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商依据《建立工程施工合同(示范文本)KGF—99一0201)签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承包合同中商定,局部建筑材料、设备由业主供给。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给丙劳务分包人完成。工程最终按期完工,甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告,业主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收,验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验收证书,6月1曰到建立行政主管部门办理了有关备案手续。依据背景(十一),答复以下问题。该工程的施工承发包模式属于()。

A.施工平行发包

B.施工总承包

C.施工总分包

D.施工总承包治理

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第2题
驿站装修补贴激励时间截止到什么时候()

A.2020年5月30日前

B.2020年6月30日前

C.2020年9月30日前

D.2020年12月30日前

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第3题
某建立工程工程以固定单价合同形式发包,在施工过程中主要建筑材料的价格上涨了,承包商提出了调整合同单价的要求。依据此类合同的规定业主将()。

A.不调整合同单价

B.可以调整合同单价

C.调整涉及材料上涨的单价

D.调整涉及材料涨幅较大的单价

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第4题
2020年6月17日发布的《关于深入实施农村创新创业带头人培育行动的意见》,重点支持()等产业发展。

A.特色种植业

B.规模养殖业

C.加工流通业

D.乡村服务业、休闲旅游业、劳动密集型制造业

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第5题
2004年某业主将一栋大型剧院建筑的拆除任务,发包给吴某拆除资质的防腐保温劳务公司,由于不了解拆除作业的危险性,操作人员决定先拆混凝土梁,后拆混凝土板。操作时,现场也无安全人员在场,无安全措施。在梁拆至一半时全部楼板塌下,造成多人死亡。事后检查该施工方法无方案、无交底,公司也没有施工方案管理制度。拆除作业的施工方案应先交安全员,由安全员批准后,方可施工()
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第6题
​下列房地产经纪机构开展存量房租赁经纪业务的做法中,不正确的有()。

A.为已竣工验收但末取得不动产权证的商品房提供租赁经纪服务

B.帮助某明星个人工作室租赁套别墅用于办公兼居住

C.为毕业生寻找租金低廉的、日地下室改造的土租房,免费为其提供租赁经纪服务

D.建议业主将一层住宅改造成南铺出租,租会收益更高,也方便了周围住户

E.拒绝为已经设定抵押权的房屋提供租赁经纪服务

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第7题
甲公司2020年6月发现,某管理部门用设备在2019年12月31日的账面价值为1500万元。当日该设备的公允价值减去处置费用后的净额为1350万元,预计未来现金流量的现值为1200万元,甲公司计提了资产减值准备300万元。假定甲公司企业所得税税率为25%,采用资产负债表债务法进行所得税核算,按照净利润的10%计提盈余公积。甲公司进行前期差错更正时,应调整2020年“盈余公积”报表项目年初金额()万元。

A.33.75

B.0

C.11.25

D.22.50

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第8题
对房屋等建筑物的管理,业主可以采用的方式有()。

A.业主自行进行管理

B.业主将服务内容委托给业主委员会

C.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

D.业主选聘物业服务企业进行管理

E.业主将服务内容委托居委会处理

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第9题
2001年3月1日晚张某被人打成重伤。经过长时间的访查,于2020年6月30日张某掌握确凿的证据证明将其打伤的是李某。这时,张某应在什么时候之前向李某提出要求赔偿的请求()

A.2020年3月1日

B.2020年6月30日

C.2021年6月30日

D.2021年3月1日

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第10题
业主将物业费转账至管家工作信息,当天管家未值班,管家在上班后第一时间将收取的物业费缴纳到收费系统()
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第11题
18分)某测绘单位用航空摄影测量方法生产某测区1:2000数字线划图(DLG)。测区情况:测区总面

18分)

某测绘单位用航空摄影测量方法生产某测区1:2000数字线划图(DLG)。

测区情况:测区总面积约300km2,为城乡结合地区,测区最低点高程为29m,最高点高程为61m,测区内分布有河流、湖泊、水库、公路、铁路、乡村道路、乡镇及农村居民地、工矿设施、水田、旱地、林地、草地、高压线等要素,南面有一块约2km2的林区。

项目已于6个月前完成全测区范围彩色数码航空摄影,航摄仪焦距为120mm,摄影比例尺为1:8000。在航空摄影完成后,该测区新开工建设了一条高速公路和一些住宅小区。

已完成测区内像控点布设与测量、解析空中三角测量等工作,成果经检查合格,供DLG生产使用。DLG生产采用“先内后外”的成图方法,高程注记点采用全野外采集,其他要素在全数字摄影测量工作站上进行采集,并进行外业调绘、补测、数据整理和成图等工作。

问题:

1、计算本测区的摄影基准面、相对航高、绝对航高。

2、简述本项目解析空中三角测量加密时在林区的选点要求。

3、列出DLG生产的作业流程。

4、简述本项目外业补测的工作内容。

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