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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张凯要全款购买了一套总层数为6层的花园洋房，建筑面积143㎡，毛坯交房。收房后感觉室内房间没有想象中的大，就询问经纪人王莉，王莉向张凯解释了关于公摊系数的知识，张凯所购房屋合理的公摊系数范围应该是（）

A.1%～8%

B.7%～12%

C.10%～16%

D.14%～24%

答案

B、7%～12%

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更多“张凯要全款购买了一套总层数为6层的花园洋房，建筑面积143㎡…”相关的问题

第1题

客户张丽在青岛市全款购买了一套新房，2019年6月已经办理了不动产权证。现欲出售一套位于张店区凯旋门的住房，契税发票填发日期为2012年5月8日，产权证登记日期为2013年10月11日。若张丽于2019年7月出售该房，则该房已满五年，不需要缴纳个人所得税（）

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第2题

张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行，则与购房之初相比，张房之初相比，张某目前月还款额增加（）元

A.168、79

B.183、39

C.298、80

D.305、56

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第3题

宋叶全款购买了一套黄金花园的房屋，那么在过户当日宋叶即可领取新的不动产权证（）

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第4题

刘伟婚前由其父母出资全款购买了越秀花园的一套房屋，产权登记在刘伟的名下。婚后，增加刘伟妻子为该房屋共有人。2018年2月，刘伟夫妻二人离婚，二人在房屋分割上并无特殊约定，则该房屋分割时二人各占50%（）

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第5题

客户王婷，已婚，名下无房且没有贷款记录，配偶马云于2016年11月全款购买了一套北京市的住宅性质房屋，那么王婷现在购买西安市缤纷南郡的住宅性质房屋，在招商银行做贷款是可以按照首套贷款利率执行（）

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第6题

李虹购买了一套洋房,位于顶层,该顶层有一个20m'的大露台可以种花和休闲,因为该露台延伸了活动面积,那么该露台需要计入建筑面积（）

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第7题

侧田在珠海通过家仁地产购买了一套锦绣海湾城花园一套价值180万的二手房房子，建筑面积135平方，银行放款后想把房子重新装修，因为资金紧张想找贝壳金服申请装修贷，请问侧田能申请的最大额度是多少放款时效是多久（）

A.30万，T+0

B.30万，T+1

C.15万，T+1

D.15万，T+0

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第8题

借款人李女士，北京户籍已婚，名下有一套全款购买的海淀的房屋，并且在天津贷款购买了一套商办房，现无法申请公积金贷款（）

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第9题

李先生欲通过经纪人小罗购买了一套悦亿花园128平方米的三居室，报价60万，经过与业主王先生的一番谈判后最终成交价为55万，此房是王先生在2018年9月30日购买的二手房，名下无其他房产，李先生爱人张女士名下有一套都市花园的二居室，除此之外无其他房产。现在经纪人小罗向李先生与王先生讲解购买此房所需税费，下列选项正确的是（）

A.个税5500元，契税11000元，增值税30800元

B.个税5500元，契税5500元，增值税35750元

C.个税5500元，契税8250元

D.个税6000元，契税9000元，增值税33600元

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第10题

共用题干周某购买了一套已装修的建筑面积为160㎡的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%（）

A.411163.59

B.587377.65

C.577580.40

D.33600

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