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[判断题]

维护人是优铭家经纪人小李,成交人也是优铭家经纪人小李,那么小李的钻石展位分值会加分()

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第1题
德佑某一加盟商的经纪人小李通过预录入系统录入了一套链家在售的房源(地址和电话一致),此房源在链家的录入人是链家经纪人小赵,维护人是链家经纪人小刘,最终房源被小李同一加盟商的经纪人小王成交了,那么此时录入业绩分配给(),维护业绩分配给

A.小李,小李

B.小李,小刘

C.小赵,小刘

D.小赵,小李

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第2题
以下品牌,申请服务承诺准入时,加盟商确认率需要达到100%的是()

A.德佑

B.住商

C.21世纪

D.优铭家

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第3题
以下属于沈阳贝壳系的品牌包括()

A.优铭家

B.房管家

C.德祐

D.21世纪不动产

E.铭家和润房产

F.方林置业

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第4题
优铭家万达华府门店录入一套二手房源,因不是门店维护盘推荐到新区德佑绿城嘉年华店维护,次日德佑新区店约谈成功签约。那么此套房源的业主线索会在哪两门店存在()

A.优铭家万达华府,德佑绿城嘉年华

B.德佑绿城嘉年华,德佑新区店

C.优铭家万达华府店,德佑新区店

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第5题
对于重复房源中的维护人角色,如何判定维护人的业绩()

A.如果成交人是店东A经纪人,且成交人所在店东A有录入角色,维护业绩归成交店东的录入人

B.如果成交人是店东B经纪人,且成交人所在店东B无录入角色,维护业绩归系统认定的维护人

C.不管成交店东是否有录入人,维护业绩都只会给系统认定的维护人

D.以上说法都不对

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第6题
39客户刘菲通过优铭家全款购买业主路深天泰新村的住宅,那么刘菲缴纳佣金的时间节点为刘菲领取《不动产权证书》后,则王猛的说法正确()
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第7题
关于维护人职责,以下哪些说法是正确的()

A.客源端经纪人没有发送陪看邀约,而同店经纪人实际有参与陪看,此时需要录入陪看信息

B.客源端经纪人要求维护人陪签,维护人可以安排同店经纪人陪签,否则成交后扣维护人业绩5%给成交人

C.若维护人既没有履行陪看也没有陪签,则成交后扣减维护人10%业绩给成交人

D.房源成交前24小时内修改房源信息视为有效

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第8题
录入翻维护规则需同时满足以下哪几个条件()

A.房源录入人不是第一录入人

B.成交人与录入人为同一加盟商的经纪人

C.维护人与成交人不是同一加盟商

D.录入人和维护人是同一加盟商

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第9题
以下哪些是必须核销的房源标准()

A.不符合录入条件的房源:以合规管理部发布的《关于修订业务经营合规标准和罚则的重要通知》的最新版本为准

B.明确取消委托意向的房源:产权人/代理人明确表示已由其他经纪公司成交并签署合同;已自行成交;不再出售;拒绝由德佑、优铭家出售

C.地址错误或电话错误的房源:房源的物业地址录入错误,或所有联系方式均为空号或连续三个自然日内均为停机,且任何人通过内网联系方式与产权人/代理人均无法取得任何有效联系

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第10题
以下说法正确的是()

A.个人能力分=商机转化分+贝壳分

B.成交能力分=店组成交加分+个人成交得分

C.维护人分=经纪人点评+维护人跨店陪看+业主自荐

D.同店成交成交人家分>跨店成交成交人加分>跨店成交 陪看过的维护人加分

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第11题
符合以下哪些情形,房源成交后维护人将被扣减5%的维护业绩归成交人()

A.客源端经纪人发送陪看邀约,维护人或同店经纪人没有参与陪看

B.房源成交前24小时内更改房源价格

C.成为维护人7天内未实际看过该房源

D.系统房源字段信息只填写7项

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