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[单选题]

经纪人张三2018年1月1日新录入中信广场1001单位盘源出租,该盘源2018年2月5日确认已出租,可2018年2月8日系统中该盘仍显示可租。请问经纪人张三这个盘属于 盘源,如超期未完成修改会受到什么处罚()

A.虚假盘源、黄线一次

B.瑕疵盘源、警告暂缓一次

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B、瑕疵盘源、警告暂缓一次

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第1题
在盘源系统内正确录入盘源信息是经纪人成为盘主的必要条件之一,物业顾问张常在对某写字楼单元上盘过程中的操作,以下正确的是()
A.张常在接盘后3小时录入该盘源B.张常录入盘源时,发现该盘源对应的大厦在写字楼系统中未建盘,因此张常将楼盘产权等资料报给盘源组创建楼盘字典,之后再进行录入C.如张常所上盘源包括01单元和02单元,分别是200方和300方,是业主分散出租,则小张可以放01单元,面积500方,地址备注01单元与02单元打通出租D.如小张所上盘源包括01-10单元,业主可分散、可打通出租,则小张可以先分别上01-10单元的散盘,后上11单元(全层单元),并在地址备注全层可打通出租
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第2题
ABC会计师事务所的A.注册会计师负责审计多家被审计单位2017年度财务报表。与存货审计相关的部分
事项如下:

(1)甲公司为制造型企业,存货产销量大,但年末余额不重大,因此A.注册会计师未了解与生产和存货循环相关的业务流程,直接实施了细节测试。

(2)乙公司2017年末持有的在途存货于2018年1月4日验收入库,管理层在2018年1月5日实施盘点时将这些存货纳入了盘点范围,A.注册会计师在实施监盘的基础上,检查了这些存货的验收入库单据等,结果满意。

(3)A.注册会计师于2017年12月31日在本公司存货盘点现场实施监盘,于次日取得所有盘点标签,检查了是否连续编号,并将存货盘点汇总表与盘点标签进行了核对,结果满意。

(4)A.注册会计师评价认为丁公司管理层有关存货盘点的指令和程序设计合理,因此在监盘中缩小了抽盘范围。

(5)A.注册会计师于2017年末对戊公司的存货实施监盘时,得知管理层拟于2018年1月销毁一批过期商品,A.注册会计师检查了该批商品账簿记录,确认已全额计提跌价准备,不再将其纳入监盘范围。

(6)己公司是ABC会计师事务所2018年2月新承接的客户。管理层于2017年12月31日进行了存货监盘,因年末存货余额重大,A.注册会计师详细检查了己公司的年末盘点记录,以及期后的存货出入库记录及相关单据,结果满意,据此认可了年末存货数量。

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第3题
2016年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2016年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3 200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,公允价值为2 400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2016年2月20日,甲公司承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2016年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼2016年12月31日的公允价值为2 600万元,2017年12月31日的公允价值为2 640万元。2018年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2 800万元。甲公司2018年度因出售办公楼而应确认的损益金额是__万元(不考虑相关税费)()

A.160

B.400

C.1 460

D.1 700

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第4题
Q5:经纪人小红于8月2日新增租拓房佳丽花园1-1-101,并已通过品管部审核,8月28日经纪人陈小于业主沟通时,业主表示房源已经出租,发起了转无效申请,小红也同意转无效了。9月4日,经纪人珊珊将盘源开出,并且上数了,成交日期是8月27日。请问该拓房业绩应该归属谁()

A.公司

B.珊珊

C.小红

D.陈小

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第5题
以下关于信用处罚叙述不正确的是()

A.2015年1月1日经纪人A在工作期间私藏房源,2018年1月20日被举报,经调查情况属实。则该经纪人被黑线辞退,永不录用

B.2015年1月1日经纪人A在工作期间私藏房源,2018年1月20日被举报,则不再追究,也不对其进行信用分值进行扣减

C.2016年1月1日经纪人A在工作期间录入虚假带看,2018年1月5日被举报,经调查情况属实。则对其进行信用分值进行扣减

D.2016年1月1日经纪人A在工作期间录入虚假带看,2018年1月1日被举报,则不再追究,也不对其进行信用分值进行扣减

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第6题
报备人小明报备项目6月10日成为维护人,但未在CRM录入盘源(已有楼盘字典),直到经纪人小红6月15日在CRM录入该项目房源,请问盘源录入权归谁维护人归谁()

A.盘源录入人:小红、维护人:小明

B.盘源录入人:小明、维护人:小明

C.盘源录入人:小红、维护人:小红

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第7题
经纪人在CRM系统中录入盘源后,必须撰写房评才能使该盘源在网站中上线。撰写房评除了可以使该盘源拥有曝光的机会外,还可为经纪人带来展位头像曝光积分()
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第8题
下列合同,凭证中,免征印花税的有()。

A.借款合同

B.对个人出租,承租住房签订的租赁合同

C.无息,贴息贷款合同

D.自2018年1月1日至2020年12月31日,对金融机构与小型,微型企业签订的借款合同

E.已缴纳印花税的凭证副本

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第9题
A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2018年1月1日,将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元,已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为()万元

A.240

B.180

C.260

D.200

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第10题
甲公司属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,商品售价和原材料中均不含有增值税,假定销
售商品和原材料均符合收入确认条件,成本在确认收入时逐笔结转,甲公司2018年1月发生如下交易和事项:

(1)1月5日,向乙公司销售商品一批,价款为150万元,已办妥托收手续,同日收到乙公司交付的一张3个月内到期的银行承兑汇票,面值与应付甲公司款项的金额相同。

(2)1月28日,向丙公司销售原材料一批,价款为80万元,以银行存款代垫运杂费2万元,为鼓励丙公司及早付清货款,甲公司规定的现金折扣条件为:2/10,1/20,N/30,假定计算现金折扣时不考虑增值税,丙公司于2月3日付清了货款。

(3)1月20日,甲公司为租入某包装物支付给对方押金5万元。

(4)1月30日,甲公司收到丁公司存入的保证金8万元。

(5)本月甲公司应收的出租包装物租金为6万元。

要求:根据上述资料,不考虑其他条件,回答下列问题。

(1)关于商业汇票的下列说法中,恰当的是()。

A.实务中,企业可以将自己持有的商业汇票背书转让

B.对于票据贴现,应将贴现息计入销售费用

C.商业汇票的付款期限,最长不得超过六个月

D.商业汇票分为商业承兑汇票和银行承兑汇票

(2)根据事项(1),甲公司的会计处理正确的是()。

A.借:其他货币资金175.5

贷:主营业务收入 150

应交税费——应交增值税(销项税额)25.5

B.借:应收票据175.5

贷:主营业务收入 150

应交税费——应交增值税(销项税额)25.5

C.借:应收票据 150

贷:主营业务收入 150

D.借:应收账款175.5

贷:主营业务收入 150

应交税费——应交增值税(销项税额)25.5

(3)1月28日,甲公司销售给丙公司原材料应该确认的应收账款为()万元。

A.95.6

B.93.6

C.91.73

D.93.73

(4)甲公司1月份应该计入其他应收款的金额为()万元。

A.5

B.21

C.19

D.11

(5)根据上述事项,甲公司2018年1月应收款项的金额为()万元。

A.271.1

B.95.6

C.282.1

D.290.1

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