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第7题
描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是（）
A.期房价格一现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿
B.期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
C.现房价格=期房价格预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿
D.现房价格一期房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
第8题
我们可以根据不同的购房合同来区分期房、现房和准现房，以下关于购房合同的签署描述正确的是（）
A.期房、准现房、现房签的都是《商品房买卖合同》
B.期房和准现房签的是《商品房现房买卖合同》《商品房预售合同》，现房签的是《商品房预售合同》
C.期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》
D.期房、准现房、现房签的都是《商品房预售合同》
第9题
关于房屋分类的定义，以下说法正确的是（）
A.现房是指已建造完成、可直接使用的建筑物及其占用范围内的土地，按照装饰装修状况，可分为毛坯房、粗装修房和精装修房
B.期房习惯上是指把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋
C.增量房指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房
D.存量房指房地产开发商投资新建造的商品房，俗称一手房
第10题
张福清欲购买一套婚房，在选择楼盘时，发现住宅有期房和现房之分，为此经纪人徐雪艳做出了以下讲解，其中说法错误的是（）
A.期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房交易合同》
B.期房、现房的入住时间是依次递进的关系
C.现房的配套设施比期房成熟
D.期房的风险指数高于现房
