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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

孙小军在青岛市有一套限价商品房，家庭名下唯一一套住房，其契税发票日期2013年5月，不动产权证登记日期2013年12月，那么该房产在交易时应缴纳的税费为（）

A.契税

B.个人所得税

C.土地增值税

D.差额税

答案

A、契税

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更多“孙小军在青岛市有一套限价商品房，家庭名下唯一一套住房，其契税…”相关的问题

第1题

客户张丽在青岛市全款购买了一套新房，2019年6月已经办理了不动产权证。现欲出售一套位于张店区凯旋门的住房，契税发票填发日期为2012年5月8日，产权证登记日期为2013年10月11日。若张丽于2019年7月出售该房，则该房已满五年，不需要缴纳个人所得税（）

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第2题

业主周凯通过我司出售了名下一套位于青羊区三居室，该房屋为周凯家庭名下唯一住宅。原商品房购房合同的签署日期为2011年2月10日，产权登记日期为2014年6月18日，契税票填发日期为2013年3月15日。2017年10月21日因行政街道号变更，重新办理了新不动产权证，那么本次交易在核税时，依照哪个时间来计算（）

A.40584

B.41808

C.41348

D.43029

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第3题

业主张军（未婚）于2012年购买一套位于两江新区融创紫枫郡的房屋，契税发票填发日期2012年8月，不动产权证登记日期2015年1月。张军名下另有一套康桥融府的公寓，则张军此次卖房需缴纳个人所得税（）

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第4题

业主孙振军，名下有一套位于上城区的住宅，该住宅契税票填发日期为1997年7月1日，2018年5月11日，孙振军将该住宅赠与给女儿孙夏，该住宅是孙夏家庭名下唯一住宅，2019年6月5日孙夏以网签价500万元的价格将该住宅出售，此次交易中，孙夏需缴纳的个人所得税为5万元（）

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第5题

某市契税税率为3%，王先生在本市购买了一套住房和一个附属的机动车库，并分别取得不同不动产单元代码的不动产权证。王先生符合享受90平方米以下家庭唯一住房契税优惠税率(1%)的条件，由于车库属于房屋附属设施，王先生应当按照1%的税率分别缴纳购买住房和车库的契税。()

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第6题

业主李松于2019年6月出售桂林的一套住宅，该住宅为李松广西区内唯一住宅，于2018年5月继承得来，产证面积66.6㎡，房屋性质为商品住房，原产权证登记日期为2007年5月25日原值为36万。客户张琳购买此房为家庭名下2套房。关于本次交易产生的税费，说法正确的有哪些（）

A.个税需要交0%

B.增值税需要交5.3%

C.契税需要交1%

D.不需要交印花税

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第7题

业主谢先生于2017年5月来到链家门店欲登记出售自己名下一套位于第一城的商品房，该房产的契证填发日期为2014年3月，产权证日期为2014年11月，那么谢先生的此套住房可以正常出售（）

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第8题

客户刘浩名下有一套安居房，取得产权证的时间为2018年3月，目前刘浩想出售此房，于是向经纪人杨轩咨询安居房上市交易的条件，以下经纪人杨轩的回答正确的是哪一项（）

A.契税发票填发日期或产权证登记日期可直接上市交易

B.契税发票填发日期或产权证登记日期满二年方可上市交易

C.契税发票填发日期或产权证登记日期满三年方可上市交易

D.契税发票填发日期或产权证登记日期满五年方可上市交易

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第9题

业主贾正出售名下西城丽水莲花小区商品房，142平方米，房本登记日期是 2014年7月，原值200万元，契税缴纳金额为6万元，若贾正家庭名下还有一套住房，本次交易网签价400万元（高于指导价），产生的个人所得税是（保留至整数）（）

A.288952.4元

B.286666.7元

C.287809.6元

D.0元

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第10题

客户楚雄，已婚，家庭名下仅在锦江区有一套两居室和一套商铺，均已取得不动产权证。现楚雄欲通过我司再购买一套青羊区的两居室，房屋的建筑面积为90㎡，计税单价为13000元/㎡，核税时该房屋需要缴纳的契税是17550元（）

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