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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

李某在2019 年3 月将一处住房出租给张某（已签订合同）。下列各项税务处理中,正确的有（）

A.应按12%的税率缴纳房产税

B.应按0.05%的税率缴纳印花税

C.应按10%的税率缴纳个人所得税

D.应在5%征收率基础上减按1.5%计算缴纳增值税

答案

解析：选项A不正确应按4%的税率缴纳房产税选项B不正确个人出租住房免印花税

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更多“李某在2019 年3 月将一处住房出租给张某（已签订合同）。…”相关的问题

第1题

2019年5月1日我国居民王某将自己拥有的一套80平方米的住房出租给李某用于居住，双方合同约定每月租金4500元，5月发生修缮费用1200元，已取得合法有效凭证，则王某2019年出租住房共应缴纳个人所得税（）元（）

A.2778

B.3358

C.3465

D.3556

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第2题

居民甲某将一套住房出售给乙某，成交价格为50万元；乙某将该住房与丙某进行房屋交换，乙某支付差价款10万元。丙某取得该住房后，又与丁某等价交换房屋。已知当地契税适用税率为3%，下列关于契税税务处理的表述中，正确的有（）。

A.甲某不需要缴纳契税

B.乙某需要缴纳契税1.5万元

C.丙某需要缴纳契税0.3万元

D.丙某不需要缴纳契税

E.丁某不需要缴纳契税

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第3题

甲公司法定代表人为赵某,公司在P银行开立支票存款账户,预留签章为公司单位公章加会计机构负责人刘某的个人名章。2020年1月11日,赵某派业务员李某采购原料,刘某签发一张转账支票交给李某,但支票上未填写金额和收款人名称,李某与乙公司签订合同后,将支票交付乙公司会计人员张某,张某在支票上填写合同金额10万元,并在收款人栏填写乙公司。1月12日张某持支票到本公司的开户银行Q银行,拟通过委托收款方式向P银行提示付款。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。（1）刘某填写支票时，出票日期2020年1月11日正确的填写形式是（）

A.贰零贰零年零壹月零拾壹日

B.贰零贰零年零壹月壹拾壹日

C.贰零贰零年壹月零拾壹日

D.贰零贰零年壹月壹拾壹日

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第4题

李某拥有两套住房，2021年将其中一套以100万元的价格出售给王某，李某出售该（）

A.住房按规定免征增值税；将另一套住房与张某的一套住房互换，并向张某支付差价款40万

B.元，李某、张某交换住房均按规定免征增值税。已知：契税适用税率为3%。李某上述行为应缴纳契税税额为

C.4.2万元

D.3万元

E.1.8万元

F.1.2万元

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第5题

（二）顺风电器租赁公司将一台电脑出租给张某，租期为2年。在租赁期间内，张某谎称电脑是自己的，分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款，但张某把电脑实际交付给了乙。后乙的这台电脑被李某拾得，因暂时找不到失主，李某将电脑出租给王某获得很高收益。王某租用该电脑时出了故障，遂将电脑交给康成电脑维修公司维修。王某和李某就维修费的承担发生争执。康成公司因未收到修理费而将电脑留置，并告知王某如7天内不交费，将变卖电脑抵债。李某听闻后，于当日潜入康成公司偷回电脑。请回答第89—91题。关于张某与甲、乙、丙的合同效力，下列选项正确的是：

A.张某非电脑所有权人，其出卖为无权处分，与甲、乙、丙签订的合同无效

B.张某是合法占有人，其与甲、乙、丙签订的合同有效

C.乙接受了张某的交付，取得电脑所有权

D.张某不能履行对甲、丙的合同义务，应分别承担违约责任

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第6题

某村村民李某将自家的住房出租给外村务工人员后，向村委会提出申请新的宅基地。该村村委会否决了

李某的请求。请问，该村村委会的做法是否正确。

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第7题

某研究所高级工程师张某 2019 年的收入情况如下：（1）每月工资收入为 7 300 元；（2）向某家公司转让专有技术一项，获得特许权使用费 6 000 元；（3）为某企业进行产品设计，取得报酬 50 000 元；（4）因汽车失窃，获得保险公司赔偿 80 000 元。已知：当地规定的社会保险和住房公积金个人缴存比例为：基本养老保险 8%，基本医疗保险2%，失业保险 0.5%，住房公积金 12%。张某缴纳社会保险费核定的缴费工资基数为 6 000 元。张某为独生子女，其父母均已年过 60 岁；女儿就读于高中三年级，儿子就读于小学 4 年级。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。根据个人所得税法律制度的规定，下列表述中正确的是（）

A.保险赔款应按照 20%的税率计算个人所得税

B.提供设计服务，应按劳务报酬计算个人所得税

C.提供设计服务应计入收入额 4 000 元

D.工资、薪金所得应计入收入额 87 600 元

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第8题

年 1 月 1 日，甲企业开始自行研发一项专利技术，当年发生与该项专利技术相关的经济业务活动如下：（1）1 月 31 日，该项专利技术研究阶段工作结束。共发生研发人员薪酬 25 万元，本月用银行存款支付其他研发支出 64 万元。（2）2 月 1 日，进入开发阶段，该阶段领用本企业原材料成本为 100 万元（不考虑增值税），确认研究人员薪酬 130 万元，用银行存款支付其他研发支出 18 万元。开发阶段的全部支出中有 10 万元不符合资本化条件。（3）8 月 1 日，该专利技术达到预定用途，并按法律程序申请获得专利权，以银行存款支付注册登记费 2 万元。8 月 5 日，交付行政管理部门使用。专利权采用直线法分 5 年进行摊销，预计净残值为零。（4）11 月 1 日，将专利权出租给乙企业，租期为 10 个月，每月租金为 5 万元（不考虑增值税）。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。根据资料（2）和（3），下列各项中，甲企业相关会计处理结果正确的是（）

A.专利权入账价值为 240 万元

B.2019 年专利权摊销额为 20 万元

C.2019 年专利权摊销额为 20.83 万元

D.专利权入账价值为 250 万元

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第9题

设刘某在将汽车抵押给县农行之前，于2002年6月已将该汽车出租给另一个运输个体户王某，后法院在审

理此案时将汽车拍卖给李某，那么王某与李某存在何种法律关系？

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第10题

2022年4月赵某出租其位于上海的一处住房，一次性预收一年的租金共计40万元，关于赵某增值税的下列处理中，正确的是（）。

A.赵某此业务应适用3%的征收率